działka na sprzedaż Gostycyn, 350 000 zł, 49.58 ar, płaska

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową o powierzchni 4958m2, znajdującą się w miejscowości Gostycyn, w Borach Tucholskich. Obecnie nieruchomość gruntowa jest w trakcie podziału na 3 niezależne działki z osobną droga wewnętrzną umożliwiającą bezpośredni dojazd do drogi asfaltowej.

LOKALIZACJA:
Gmina Gostycyn położona jest na zachodnim skraju Borów Tucholskich i obejmuje swoim obszarem zachodnią część Zalewu Koronowskiego i doliny rzek Kamionki, Sępolenki, Brdy, południową część Tucholskiego Parku Krajobrazowego i północno-wschodnią część Krajeńskiego Parku Krajobrazowego. Liczne doliny rzeczne i wiele czystych jezior: J. Szpitalne, Średniak, Wielki Mędromierz, dostarczą wielu niezapomnianych wrażeń.
Gostycyn pod wzgl. administracyjnym stanowi dużą wieś z dostępem do licznych obiektów infrastruktury publicznej tj. szkoła podstawowa, poczta, Bank, urząd gminy czy sklepy spożywcze typu BIEDRONKA.
Nieruchomość zlokalizowana jest w prężnie rozwijającej się okolicy pod względem zabudowy mieszkaniowej.

NIERUCHOMOŚĆ

•Powierzchnia 4958m2, w trakcie podziału

•WZ - umożliwia zabudowę zagrodową i mieszkaniową z lokalem użytkowym stanowiącym do 30% budynku mieszkalnego z dużą doza swobody budowlanej:
a)Maksymalna wysokość budynku - nie określona
b)maksymalna szerokość elewacji frontowej- nie określona
c)maksymalna powierzchnia zabudowy - nie określona
(* ale zgodnie z przepisami ustawy z dn. 7.07.1994 r. -Prawo budowlane)

•Media:
b) zaopatrzenie w wodę - z wodociągu wiejskiego, umowa o dostarczanie wody z dnia 09.02.2022r. zawarta z PUH Kamionka Sp. z o.o. w Gostycynie,
c) odprowadzenie ścieków - Brak ( zgodnie z WZ: do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków)
d) zaopatrzenie w energie elektryczną - na dotychczasowych zasadach (umowa z ENEA S.A., o świadczeniu usługi kompleksowej nr 4907/2022/OD1/ZR3 z dnia 07.02.2022r.),

•Budynek:
Na działce znajduję się niedokończona (Bez bramy wjazdowej) hala magazynowa o pow. 420 m2. Ponad połowę powierzchni budynku stanowi nowo wybudowana część w roku 2020, pozostały fragment pochodzi z roku 1973.

•Cena za całość przed podziałem (z Halą Magazynową o pow. przeszło 420 m2) 350 000 zł, czyli ok. 70 zł/m2

•Nr działki 17/3 obręb Gostycyn, powiat Tucholski

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Zapraszam do obejrzenia filmu z drona.

lub do obejrzenia działki na geoportalu:
https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=041602_2.0002.17/3

Opiekun oferty:

Izabela Kutowska

tel.+48 571 553 991

e-mail: i.kutowska@freedom-nieruchomosci.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)