działka na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, 3 000 000 zł, 6.86 ha, przyłącze wody

Jeśli szukasz dużego terenu pod inwestycję sportowo rekreacyjną, to mam dla Ciebie idealną ofertę, która w pełni będzie odpowiadać Twoim potrzebom.

Do zaoferowania mam działkę z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu rzeki Warta w Gorzowie Wlkp.

Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży działki o powierzchni 6,85 ha, w Gorzowie Wlkp. przy ul. Półwiejskiej 1 w dzielnicy Zawarcie. Bezpośrednio na działce są 2 budynki: mieszkalny oraz gospodarczy z przeznaczeniem do rozbiórki. Na działce jest prąd i woda, a instalacja reszty mediów jest obecnie w planach.
Nieruchomość jest otoczona rodzinnymi ogrodami działkowymi. Dla działki został uchwalony w 2008 r MPZP w rejonie ul. Kasprzaka, z przeznaczeniem 4US pod usługi sportu i rekreacji.
Ustalenia dla terenu sportu i rekreacji oznaczone symbolem 4US:
-przeznaczeniem terenu są usługi sportu i rekreacji,
-ciągi spacerowe i drogi rowerowe,
-komponowana zieleń: wysoka i średniowysoka,
-urządzenia komunikacji w postaci dróg wewnętrznych,
-możliwość utworzenia zabudowy pod usługi hotelarskie, obiekty kongresowe oraz gastronomiczne,
-sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

W zakresie zagospodarowania terenów ustala się:
-wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy do 25% działki,
- max. wysokość budynku wynosi 12m
-powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 40%,
-teren można podzielić na mniejsze działki.

Minimalna powierzchnia działki budowlanej i zabudowanej wynosi 5000m², zaś długość krótszego boku na działce budowalnej i zabudowanej wynosi 50m.
Istnieje nakaz wydzielenia dostępu do wydzielanych działek, z dróg stanowiących dojazd dla 4US z terenów 1KDL i 2KDD.

Zdecydowanym atutem nieruchomości jest jej położenie. Z jednej strony bliskość węzłów komunikacyjnych, a z drugiej obcowanie z przyrodą, poprzez bliskość linii brzegowej rzeki Warta.
Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość

https://youtu.be/oGn23og_Zg8

Serdecznie polecam ofertę. Skontaktuj się już teraz i dowiedz się więcej!

Opiekun oferty:
Tomasz Riabkow
tel.+48 886 944 901
t.riabkow@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)