Góraszka, 1 050 000 zł, 126 m2, pół bliźniaka

Połówka bliźniaka o powierzchni 126 m2 z dużym ogrodem, na działce  580 m2, dogodnie położona zaledwie 8 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej.
Media: prąd, wodociąg miejski i kanalizacja!

Bez prowizji i podatku PCC 2% - zakup od firmy z fakturą VAT.

Termin oddania lokalu przewidziany jest na III kwartał 2025 roku.

Na sprzedaż wymarzony dom w stylu nowoczesnej willi w stanie deweloperskim, z garażem w bryle budynku i z dwoma dodatkowymi miejscami postojowym na zewnątrz.
Spokojna i bezpieczna sielsko-wiejska okolica z dostępem do warszawskiej komunikacji miejskiej.

Główne atuty nieruchomości to:
- ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- przestronny i pełen światła salon z wyjściem na ogród od wschodniej strony,
- wygodne, szerokie drzwi tarasowe HST unoszono-przesuwne,
- balkon idealny do podziwiania zachodów słońca,
- duże przeszklenia w każdym pokoju,
- brak skosów (na piętrze pełna wysokość 266 cm),
- brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników.

W cenie:
- nowoczesna Pompa Ciepła, która zostanie zainstalowana w garażu,
- brama garażowa segmentowa podnoszona na pilota,
- kostka przed garażem,
- ogrodzenie z siatki wokół działki i przesuwna brama wjazdowa na pilota.

Budynek wzniesiony z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm.
Izolacja ze styropianu 20 cm. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Pomiędzy połówkami postawiono podwójną ścianę z dylatacją i 5 cm izolacją z wełny mineralnej.

Na parterze znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym 30,08 m2
- toaleta z miejscem na pralkę 3,09 m2
- hol 6,69 m2
- wiatrołap 4,63 m2
- garaż jednostanowiskowy 17,54 m2

Na piętrze są:
- 4 sypialnie 15,77 m2, 12,00 m2, 10,91 m2, 10,26 m2
- łazienka 5,34 m2 (z miejscem na wannę i prysznic)
- schody 3,87 m2
- hol 5,97 m2

Poddasze nieużytkowe z podłogą z płyty OSB można wykorzystywać jako schowek.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.
Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.