działka na sprzedaż Goleniów, 297 000 zł, 10.29 ar, płaska

Działka w centrum Goleniowa przy nowo budowanej Biedronce,
objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie działki to zabudowa usługowa i
daje to szeroki zakres możliwości biznesowych dla nabywcy.

Obecnie nieruchomość jest niezabudowana,
umożliwiając inwestorowi pełną dowolność, w ramach przeznaczenia działki a dodatkowo brak jakichkolwiek zabudowań  na obszarze działki
umożliwia dostosowanie jej do swojego planu i swoich celów inwestycyjnych.

Powierzchnia działki wynosi 1029 m²,

Przeznaczenie wg MPZP:
- 3U Zabudowa usługowa (1030 m2)
Ustalenia szczegółowe:
1. Dla terenu 3U (o powierzchni ok. 0,90 ha) - zabudowa usługowa.
2. W ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych.
3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
1) wysokość zabudowy dla budynków usługowych do 12 m oraz maksymalnie do 3 kondygnacji nadziemnych;
2) wysokość zabudowy dla obiektów budowlanych, nie wymienionych w pkt 1, 6 m;
3) geometrię dachów budynków:
a. dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30 stopni do 45 stopni lub,
b. dachy płaskie
4) powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 25% powierzchni działki budowlanej;
5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 60% powierzchni działki budowlanej,
6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,8.
4. Ustala się powierzchnię działki nie mniejszą niż 900 m2
5. Ustalenia ust. 4 nie dotyczą: regulacji granic, powiększenia działki sąsiedniej, dojść, dojazdów, infrastruktury technicznej.
6. Ustala się obsługę komunikacyjną z przyległej drogi 1KDZ.

MEDIA:
W drodze dojazdowej do działki znajdują się przyłącza do mediów, takie jak woda, kanalizacja, prąd i gaz.

LOKALIZACJA:
Do Szczecina, (centrum 36 km) -ok 30min
Do Lotnisko Goleniów ( 7 km)  -ok 10 min
Do  Łozienica (park Przemysłowy 5 km) ok 6 min
Do Świnoujście  (7 km) ok. 1h
 
Lokalizacja nieruchomości stanowi dodatkowy atut, ponieważ
zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z autostradami.

 Lokalizacja nieruchomości sprawia , że jest on także atrakcyjny dla mieszkańców i  
może stanowić alternatywę dla Twojej  realizacji inwestycji usługowej , dlatego
pozwala na swobodne planowanie i budowę.

Sprawdź ofertę!

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA 

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)