Godzikowice, 485 000 zł, 100 m2, jednorodzinny

Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni około 100 m2 usytuowany na dużej działce o powierzchni 0,1483 ha w Godzikowicach, na której posadowione również pomieszczenie gospodarcze, niezbędne do przechowywania kosiarki i innych niezbędników ogrodowych. Budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny z niewielkim stryszkiem, do którego wejście przez właz na piętrze. Piękna działka czeka na aranżację i zagospodarowanie zielenią przez nowego właściciela.

Dom stworzony dla czteroosobowej rodziny. Na parterze znajduje się pokój idealny na sypialnię dla rodziców, przestronny salon, w którym znalazło się miejsce zarówno na kącik jadalny jak i wypoczynkowy, łazienka oraz duża kuchnia. Pierwszym pomieszczeniem domu jest ganek, w którym można wstawić szafę na odzienie wierzchnie i następnie korytarz ze schodami na piętro oraz zejście do piwnicy. Piętro domu to dwa pokoje, które w zależności od potrzeb mogą stanowić sypialnie dzieci, gabinet bądź garderobę.

Okna w całym domu plastikowe. Ogrzewanie domu piecem na ekogroszek z podajnikiem, wymieniony około 4 lat temu, podgrzanie wody w okresie letnim zapewnione dzięki dodatkowej grzałce elektrycznej- boiler na wodę firmy Biawar. Piec wstawiony w piwnicy. Dach pokryty dachówką cementową, wymaga wymiany.

Nieruchomość podpięta do wodociągu i kanalizacji, brak gazu ziemnego. Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie dostanie się do miasta, oraz do dworca PKP dla osób korzystających ze świetnego połączenia kolejowego z Wrocławiem i Opolem.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwałą Rady Gminy X512019 z dnia 29 marca 2019, oznaczona symbolem 9MU o przeznaczeniu podstawowym pod zabudowę mieszkaniową oraz usługowo-gospodarczą.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
~- powierzchnia domu: parter około 65 m2, piętro około 40 m2,
~- powierzchnia działki: 1483 m2,
~- ogrzewanie: ekogroszek, opcjonalnie drewno,
~- zabezpieczenia: teren zamknięty,
~- infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, siła,
~- podatek od nieruchomości: 1174 złrok.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z wszystkimi dużymi i bezpiecznymi bankami w Polsce.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
~