dom na sprzedaż Gliwice Żerniki, 1 349 000 zł, 269.41 m2, jednorodzinny

Przytulny i zadbany dom jednorodzinny na sprzedaż Gliwice Żerniki.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec WGN Tarnowskie Góry - biurami nieruchomości działającymi na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Pomoc w budowie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wybudujesz i wykończysz swój wymarzony dom, sprawnie i na jasnych warunkach określonych w umowie.

Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż ciepły i rodzinny, 7-pokojowy dom o powierzchni całkowitej 269,41 m2 (mieszkalnej 215,39 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 570 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, do którego prowadzi wybrukowany podjazd. Do tego zadbany ogród, dwustanowiskowy garaż, przestronne pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdziesz miejsce na niezbędne przedmioty do pielęgnacji ogrodu. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, instalacja alarmowa, rolety okienne oraz solidne ogrodzenie z domofonem. Za wysoki komfort fotowoltaika i klimatyzacja.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 6, 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży oraz jasny salon z wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna, widna, wyposażona i dobrze zaaranżowana kuchnia sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Dwie wygodne, dobrze urządzone łazienki z prysznicem, wanną oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów, a także z osobną toaletą na parterze, co jest szczególnie wygodne dla dużej liczby domowników. Pozostałe 6 pokoi, zaaranżujesz jako pokoje dziecięce, sypialnię czy gabinet do pracy. Dodatkowo dwustanowiskowy garaż, pralnia, pomieszczenie gospodarcze i dwie garderoby.

CICHA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni z pobliskiego placu zabaw, kąpieliska leśnego, boiska sportowego oraz żłobków (Kraina ciekawości, Akademia Malucha), przedszkoli (Kraina ciekawości, nr 28, nr 36, nr 7), czy szkół podstawowych (nr 13, nr 36). Dodatkowo w otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: centrum handlowe, markety (Netto, Biedronka, Lidl), sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz siłownie
świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu.

DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie.

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia, wszystkie instalacje są sprawne. W cenie nieruchomości zawiera się zabudowa kuchenna z wyposażeniem (lodówka, zmywarka, piec, płyta), reszta wyposażenia - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Rok budowy: 1996 r.
Pow. domu całkowita (z garażem, pom. gosp. i kotłownią): 269,41 m2
Pow. domu mieszkalna: 215,39 m2
Pow. działki: 570 m2 (szer. 21,5 m)
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt (dr. publiczna)
Ogrodzenie front: murowane metalowe
Ogrodzenie działki: drewniane żywopłot

Garaż: dwustanowiskowy (35,75 m2) w bryle budynku, z dwiema bramami automatycznymi
Miejsca parkingowe: dwa na podjeździe, kolejne dwa przy ulicy

Klimatyzacja: tak (sypialnia strych)
Fotowoltaika: tak (5KW)
Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny zasobnik 100L
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny
Ogrzewanie dodatkowe: kominek z nawiewem na salon, holl, 2 sypialnie, łazienkę na piętrze

Domofon: tak
System alarmowy: tak
Własny zbiornik na deszczówkę: 10 m3

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentowa: tak (pozioma, pionowa)
Stropy: gęstożebrowe pustak Akermana
Ściany zew: cegła (25 cm) styropian (6 cm) cegła kratówka (12 cm)
Okna: PCV rolety okienne (ręczne)
Rynny: PCV
Komin: murowany (cegła pełna)
Konstrukcja dachu: krokwiowy oparty na belkach żelbetowych
Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 30 cm)
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja, Internet (Orange)

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Rafał Kampczyk, tel. 608076088, e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
Krzysztof Badan, tel. 784554364, e-mail: k.badan@wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec WGN Tarnowskie Góry - biur nieruchomości działających na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.