lokal na sprzedaż Gliwice Stare Gliwice, 933 333 zł, 270 m2, 10 pokoi
Ogłoszenie archiwalne
1 / 8
933 333zł
270m²
3 457 zł/m²
10 pok.
POLSKA, ŚLĄSKIE, GLIWICE, STARE GLIWICE, Kozielska
Opis
Zarabiająca kamienica. Sprawdź i zainwestuj!
DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ!
NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWANA JEST PRZY UL. KOZIELSKIEJ (DZIELNICA: STARE GLIWICE), NIESPEŁNA 5 KM OD CENTRUM!
ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY Z DOCHODEM PASYWNYM!
Oferujemy Państwu dwukondygnacyjną kamienicę o pow. 270 m2 wraz ze świetnie prosperującym lokalem usługowym (Sklep Żabka - stały dochód ok. 3300 zł co miesiąc do 2026 r., z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat) oraz działką 400 m2.
Budynek częściowo ocieplony, w pełni do własnej aranżacji, z możliwością rozbudowy, do generalnego remontu.
Istnieje możliwość adaptacji zarówno na lokale mieszkalne, jak i działalność gospodarczą (zgodnie z zapisem MPZP nieruchomość mieści się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z możliwością urządzania usług nieuciążliwych).
Dane technologiczne i atuty nieruchomości:
- technologia budynku: cegła
- dach: dachówka karpiówka
- instalacje: elektryczna, wod-kan.
- piwnica o powierzchni ok. 60 m2.
- okna PCV/drewniane ( po częściowej wymianie)
- dojazd: droga asfaltowa
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu znajdziemy:
Sklepy i restauracje:
Żabka – na parterze (w budynku, oddzielne wejście od strony ulicy)
Biedronka – 700 m
Auchan Supermarket – 800 m
Ambasada Galicji Restauracja – 220 m
Połączenia komunikacyjne:
Wjazd na DK-88, DTŚ – 3 min autem
Przystanek autobusowy: Stare Gliwice Wiejska – 2 min pieszo
Tereny zielone:
Skwery i place zabaw – do 5 min pieszo
Park Szwajcaria – 3 min autem
W okolicy ponadto: żłobek, przedszkole, szkoły, apteka, przychodnia.
ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ!
Opiekun oferty:
Filip Jeleniewicz
+48 574 742 466
filip.jeleniewicz@powerinvest.pl
www.powerinvest.pl
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWANA JEST PRZY UL. KOZIELSKIEJ (DZIELNICA: STARE GLIWICE), NIESPEŁNA 5 KM OD CENTRUM!
ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY Z DOCHODEM PASYWNYM!
Oferujemy Państwu dwukondygnacyjną kamienicę o pow. 270 m2 wraz ze świetnie prosperującym lokalem usługowym (Sklep Żabka - stały dochód ok. 3300 zł co miesiąc do 2026 r., z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat) oraz działką 400 m2.
Budynek częściowo ocieplony, w pełni do własnej aranżacji, z możliwością rozbudowy, do generalnego remontu.
Istnieje możliwość adaptacji zarówno na lokale mieszkalne, jak i działalność gospodarczą (zgodnie z zapisem MPZP nieruchomość mieści się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z możliwością urządzania usług nieuciążliwych).
Dane technologiczne i atuty nieruchomości:
- technologia budynku: cegła
- dach: dachówka karpiówka
- instalacje: elektryczna, wod-kan.
- piwnica o powierzchni ok. 60 m2.
- okna PCV/drewniane ( po częściowej wymianie)
- dojazd: droga asfaltowa
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu znajdziemy:
Sklepy i restauracje:
Żabka – na parterze (w budynku, oddzielne wejście od strony ulicy)
Biedronka – 700 m
Auchan Supermarket – 800 m
Ambasada Galicji Restauracja – 220 m
Połączenia komunikacyjne:
Wjazd na DK-88, DTŚ – 3 min autem
Przystanek autobusowy: Stare Gliwice Wiejska – 2 min pieszo
Tereny zielone:
Skwery i place zabaw – do 5 min pieszo
Park Szwajcaria – 3 min autem
W okolicy ponadto: żłobek, przedszkole, szkoły, apteka, przychodnia.
ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ!
Opiekun oferty:
Filip Jeleniewicz
+48 574 742 466
filip.jeleniewicz@powerinvest.pl
www.powerinvest.pl
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2022-10-27 14:00:02
Ostatnia aktualizacja:
2024-04-12 10:59:01
Powierzchnia:
270 m²
Cena:
933 333 zł.
Cena za m²:
3 456,79 zł.
Liczba pokoi:
10
Lokalizacja:
POLSKA, ŚLĄSKIE, GLIWICE, STARE GLIWICE, Kozielska
Rok budowy:
1910
Powierzchnia działki:
400
Rodzaj obiektu:
HANDLOWO-USŁUGOWY
Składniki kompleksu obiektów:
WARSZTAT
Przyłącza:
KAN. MIEJSKA
Droga dojazdowa:
UTWARDZONA
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Rodzaj budynku:
KAMIENICA
Forma własności:
WŁASNOŚĆ
Typ umowy pośrednictwa:
WYŁĄCZNOŚĆ
Agent:
Filip Jeleniewicz
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
POWER HOLDING Sp. z o.o
Nr ogłoszenia:
klikmapa-715771