dom na sprzedaż Gdynia Mały Kack, 3 250 000 zł, 450 m2, bliźniak

LOKALIZACJA:
Mały Kack to cicha i spokojna dzielnica, z przeważającą zabudową domów jedno i wielorodzinnych o wysokości do 3 pięter. Dzielnica ta graniczy z Orłowem położonym nad samym morzem, ciągnąc się wzdłuż doliny rzeki Kaczej oraz na wzgórzach morenowych leżących nieopodal granicy z Sopotem. Dookoła znajdują się liczne tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa .
Dom położony w niewielkiej odległości ulicy Wielkopolskiej, co daje możliwość szybkiego przemieszczania się w wielu kierunkach.
Nieruchomość dzieli ok 2 km od molo w Orłowie i ok 5 km od centrum Gdyni.Wokół w pełni rozwinięta infrastruktura - blisko szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, sklepy, ośrodki zdrowia, place zabaw i liczne tereny zielone oraz rekreacyjne. Idealne miejsce do zamieszkania!
BUDYNEK:
wybudowany w 2018 roku z bardzo wysokiej jakości materiałów. 
DZIAŁKA:
o pow 721 m2 ogrodzona , wjazd zabezpieczony bramą na pilota. Działka w pełni zagospodarowana w infrastrukturę ogrodową z przeznaczeniem na rodzinny relaks 
Znajdziemy tu basen , saunę ogrodową , jacuzzi ogrodowe , prysznic ogrodowy , altankę z miejscem na grilla , plac zabaw dla dzieci , oczko wodne z wodospadem.
Teren na posesji  posiada kilka miejsc parkingowych .
PIWNICA:
o pow użytkowej 126,30 m2 składa się z dużej hali o pow. 81,27m2 która pomieści 3 samochody , rowery , skutery , kotłowni , wc, p.pomocniczego , komórki i klatki schodowej.
PARTER - składa się z powierzchni biurowej o łącznej pow. użytkowej 96,56m2 w skład której wchodzą 4 oddzielne pomieszczenia biurowe , kuchnia , recepcji.
Dodatkowo jest taras o pow. 8,89m2 zabudowany na ogród zimowy.
PIĘTRO
o łącznej pow. użytkowej 104,96m2 w skład którego wchodzi duży salon z jadalnią oraz kominkiem i kuchnią o pow. 83,67m2 , łazienki , pokoju gościnnego, szatni , przedpokoju.
z salonu wyjście na balkon o pow. 7,72 i z kuchni na balkon o pow. 3,38m2
PODDASZE
o łącznej pow.użytkowej 73,67m2 w skład którego wchodzą 3 sypialnie , garderoba, łazienka, korytarz
OPIS DODATKOWY:
w całym domu ogrzewanie podłogowe 
ogrzewanie piecem gazowym o mocy 43KW , bojler.
rekuperator , klimatyzacja, solary , odkurzacz centralny ,
video domofon , instalacja alarmowa , kamery 
zewnętrzne oświetlenie
OPŁATY:
podatek roczny części mieszkalnych i zajętych przez na prowadzenie działaności to 2251zł / za rok
gaz 1700zł / za dwa miesiące
prąd 800zł 
wyposażenie do uzgodnienia

Zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości w centrum Gdyni !!!