Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/gdynia-chylonia-3-315-000-zl-1165-m2-bez-prowizji-id143138.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-143138 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-143138 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Gdynia Chylonia, 3 315 000 zł, 1165 m2, bez prowizji

Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 1
Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 2
Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 3
Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 4
Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 5
Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 6
Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 7
Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 8
Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 9
Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu miniaturka 10
3 315 000
2 845zł/m²
1 165
pomorskie, Gdynia m., Gdynia, Chylonia, Zamenhofa
Opis

Budynek biurowy w w pobliżu gdyńskiego portu

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 665 m 2 .

Na ogrodzonym i częściowo utwardzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni 1124,76 m 2 oraz blaszany garaż. Obiekt biurowy murowany dwukondygnacyjny (piwnica - niski parter i 1 piętro - wysoki parter). Wewnątrz budynku znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym, oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy Zamenhofa i z rampą dla osób niepełnosprawnych. Budynek w kształcie litery "L", wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, telefoniczną, odgromową. Miejsca parkingowe znajdują się w sąsiedztwie nieruchomości.

W skład nieruchomością wchodzą:

budynek biurowy - pow. użytkowa 1124,76 m 2
garaż blaszany - pow. użytkowa 39,83 m 2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1164,59 m 2 .
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in.: przedszkole, szkoła z boiskiem), obiekty handlowo-usługowe (350 m do dużego dyskontu spożywczego). Zaledwie 150 m od nieruchomości mieszczą się przystanki komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe). Stacja kolejowa PKP Gdynia Leszczynki oddalona o ok. 550 m, zaś PKP Gdynia Grabówek - 750 m. Odległość do gdyńskiego portu wynosi ok. 1,5 km, zaś do centrum Gdyni - 3,5 km.

W pobliżu

placówki użyteczności publicznej (m.in.: przedszkole, szkoła z boiskiem)
150 m - przystanki komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe)
350 m - duży dyskont spożywczy
550 m - stacja kolejowa PKP Gdynia Leszczynki
750 m - stacja kolejowa PKP Gdynia Grabówek
1,5 km - gdyński port
3,5 km - centrum Gdyni

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej oraz w pobliżu gdyńskiego portu. Nieruchomość z dużymi możliwościami adaptacyjnymi, z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Gdynia zatwierdzonych Uchwałą Rady Miasta Gdynia Nr XI/190/15 z dnia 26 sierpnia 2015 r. teren obejmujący nieruchomość stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej M2 i usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni - 393,40 m 2 , w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni - 174,36 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 13:35:59
Ostatnia aktualizacja:
2024-03-06 09:53:02
Powierzchnia:
1 165 m²
Cena:
3 315 000 zł.
Cena za m²:
2 845,49 zł.
Lokalizacja:
pomorskie, Gdynia m., Gdynia, Chylonia, Zamenhofa
Agent prowadzący:
Michał Dziarmaga - Pośrednik
Licencja pośrednika:
6987
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
Własność
Ogrodzenie:
NIE
Typ lokalu:
biuro
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Perfect House.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-143138