działka na sprzedaż Gdynia Chwarzno-Wiczlino, 449 000 zł, 7.99 ar, budowlana

Oferta dostępna wyłącznie w Pepper House!

Atuty nieruchomości:
-atrakcyjna cena
-działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
-regularny kształt
-atrakcyjna lokalizacja

Lokalizacja:
Działka położona jest w zacisznej okolicy, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Chwarzno-Wiczlino to obecnie jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Gdyni. Sprawne połączenie z obwodnicą Trójmiasta, doskonała komunikacja z centrum i rozrastające się wraz z okoliczną infrastrukturą prestiżowe osiedla sprawiają, że wartość tutejszych nieruchomości wciąż wzrasta.
Wokół pełna infrastruktura handlowo- usługowa, nowoczesne szkoły, restauracyjki, kawiarnie.
-obwodnica trójmiasta - 13 min autem
-centrum Gdyni - 20 min autem
-przystanek autobusowy obok działki

Charakterystyka:
Na sprzedaż działka o powierzchni 799m2, o regularnym kształcie, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- Zabudowa wolnostojąca jednorodzinna
- intensywność zabudowy - do 0,4
- powierzchnia zabudowy - do 0,25
- powierzchnia biologicznie czynna - min 40%
- wysokość zabudowy - do 9m, do 2 kondygnacji naziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu;
- szerokość elewacji frontowej - do 14m
- rodzaj dachu - stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia 35°-45°, dopuszcza się dachy płaskie budynków parterowych oraz parterowych części budynków o powierzchni do 25m2; pokrycie dachów stromych dachówką ceramiczna, cementową lub blachodachówką w kolorach czerwieni lub brązu

Media:
- prąd - na działce
- gaz - gazociąg w drodze
- kanalizacja - ok 60m od granicy działki

nr oferty PH107679
Polecam i zapraszam na prezentację!