lokal na sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz, 1 045 000 zł, 86 m2, z cegły

OKOLICA: Lokal znajduje się w samym centrum Wrzeszcza przy ruchliwej ulicy. W najbliższym otoczeniu mamy pełne zaplecze handlowo-usługowe (Galeria Bałtycka 2 min) (Dworzec Gdańsk Wrzeszcz 1 min) (przystanki autobusowe i tramwajowe 2 min). Nieopodal galeria Metropolitalna. Idealne miejsce do prowadzenie działalności np. gabinet, kancelaria itp.

BUDYNEK: (3 piętrowy) Rok budowy 1908. Solidna kamienica (cegła), elewacja po remoncie. Dach w dobrym stanie technicznym. 

KLATKA SCHODOWA: Wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem, klatka czysta i zadbana. Drugie wejście niezależne do lokalu od frontu budynku.

LOKAL: Na lokal o powierzchni 86m2 składają się 2 poziomy, na parterze mamy pow. 67,58 m2, reszta pow. znajduje się w pomieszczeniu na poziomie -1.
W skład lokalu wchodzą : :4 pomieszczenia oraz recepcja, 3 toalety i pomieszczenie socjalne. Przeznaczenie biurowe, usługowe, handlowe. Lokal po drobnej modyfikacji, spełnia warunki do prowadzenia działalności medycznej wszelakiego rodzaju.

Dodatkowo:
2 miejsca parkingowe na zamykanym terenie wspólnoty,
dodatkowo 15m2 taras wraz z ogrodem 100m2,
monitoring wewnątrz lokalu i dookoła całego budynku
instalacja alarmowa

Czynsz dla zarządcy budynku wynosi ok. 1000 zł.
Obecnie lokal wynajmowany, możliwość kontynuacji dalszego najmu.

Zapraszam na prezentację.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję