mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Stogi, 567 000 zł, 56.19 m2, z balkonem

Przedstawiam przestronne i funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż w Gdańsku-Stogach, które stanowi doskonałą inwestycję „pod klucz”. Lokal o powierzchni 55,36 m² składa się z pięciu niezależnych pokoi, aneksu kuchennego i łazienki — wszystkie pomieszczenia jasne i ustawne, wykończone panelami oraz płytkami. Wysokość sufitów wynosi 2,65-2,85 m, co optycznie powiększa przestrzeń i czyni mieszkanie bardziej atrakcyjnym.

W przeciwieństwie do typowego ogrzewania gazowego, lokal wyposażony jest w energooszczędne grzejniki elektryczne marki Nogen, które zapewniają wydajne i ekologiczne ogrzewanie — bez potrzeby korzystania z gazu. To rozwiązanie to nie tylko nowoczesność, ale też niższe koszty utrzymania oraz łatwiejsza i bardziej precyzyjna kontrola temperatury . 

Lokal mieści się na 1 piętrze  kamienicy solidnie wybudowanej z cegły. Przy kamienicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, co dodatkowo podnosi funkcjonalność nieruchomości.

Stogi to idealna okolica dla inwestorów - z jednej strony oferuje dostęp do popularnej, szerokiej i czystej plaży w ok. 30 min pieszo, z drugiej posiada pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy (w tym Biedronka 600 m), apteka, poczta, szkoły, pływalnia, lokale gastronomiczne. W pobliżu znajdują się też tereny rekreacyjne nad Martwą Wisłą i w lesie. Komunikacja miejska, w tym linie autobusowe i tramwajowe, a także tunel pod Martwą Wisłą, umożliwiają szybki dojazd do centrum.

To mieszkanie to gotowa inwestycja, generująca dochód od razu po zakupie. Ponadto lokalizacja  pozwala na wykorzystanie modelu hybrydowego: stabilny najem długoterminowy (dla studentów lub pracowników) przez większość roku, łącząc to z krótkoterminowymi wynajmami turystycznymi w sezonie letnim. Taka strategia umożliwia zwiększenie ROI dzięki wyższym stawkom w sezonie i stabilności poza nim. 

Dodatkowo, możesz powierzyć zarządzanie najmem profesjonalnej firmie - to wygodne rozwiązanie dla osób, które nie chcą angażować się w codzienne obowiązki. Firma oferuje pełen pakiet usług: od marketingu i selekcji najemców, przez weryfikację, przygotowanie dokumentów, bieżący nadzór, aż po opiekę techniczną, sprzątanie oraz stałe raportowanie poprzez panel online. Dzięki temu inwestycja staje się w pełni pasywna - Ty zarabiasz, a profesjonalny operator dba o wszystko inne.

Jeśli szukasz inwestycji „na już” — z gotowymi najemcami i zarzadzaniem- to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie. Zachęcam do kontaktu: przygotuję szczegółowe analizy finansowe, przychody z najmu, koszty eksploatacji oraz potencjalny harmonogram hybrydowy. I oczywiście zorganizuję prezentację.

Zapraszam do kontaktu!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję