kontakt
Partnerzy Nieruchomości
798 568 568
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
działka na sprzedaż Gdańsk Stogi, 2 599 000 zł, 6.49 ar, przyłącze prądu
2 599 000zł
6,49ar (649m²)
400 462 zł/ar
(4 005 zł/m²)
Polska, Pomorskie, Gdańsk, Stogi, Wydmy
Opis
!!!Lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz LOKALIZACJA!!!
JEŻELI CHCESZ ZAMIESZKAĆ W, BEZ WĄTPIENIA UNIKATOWYM MIEJSCU, ALBO SZUKASZ IDEALNEJ LOKALIZACJI DLA SWOJEJ INWESTYCJI, TA OFERTA POWINNA CIĘ ZAINTERESOWAĆ
-Kupujący nabywa PRAWO WŁASNOŚCI LOKALU (osobna KW) wraz z udziałem we współwłasności części wspólnych budynku oraz tym samym udziałem w prawie własności działki w wymiarze 589/1000 (całość opisana w Księdze Wieczystej działki)
-Działka położona w idealnym miejscu-150m od głównego wejścia na jedną z najbardziej lubianych plaż "KĄPIELISKO STOGI",
-Powierzchnia 649m2 z czego do nowego właściciela należec bedzie ww. 58,9% działki , oraz 70,2m2 w budynku mieszkalnym w typie bliźniaczym, który w całości ma powierzchnię 119,2 m2,
-Budynek został podzielony w taki sposób,że każdy z właścicieli "bliźniaka" posiada niezależny dostęp tylko do przynależącej mu części (dwie niezależne nieruchomości ,każda posiadająca osobną Księgę Wieczystą).
-Dodatkowo, obecny właściciel podzielił swoją część na dwa niezależne mieszkania: PIĘTRO-ok 50m2 , dwupokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką, garderobą i tarasem, oraz PARTER ok 20m2 Studio(pokój z aneksem i łazienką).
-Możliwość wynajęcia krótkoterminowo obydwu mieszkań w okresie letnim (przez ok 90dni w roku) za kwotę 600zl i 400zl za dobę.
W pozostałej części roku właściciel mieszka w nieruchomości, ale nowy nabywca mógłby wynająć mieszkania hybrydowo, również poza sezonem(ok 9miesięcy) na długi termin(rynkowo 2000-2500zł i 1500-2000zł+opłaty /miesięcznie)
-Nieruchomość przeszła generalny remont oraz została ocieplona w 2015r. Nie wymaga wkładu finansowego.
-Woda oraz odprowadzenie ścieków z sieci miejskiej.
-Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą ekonomicznego pieca elektrycznego (piętro ogrzewanie podłogowe, parter za pomocą grzejników)-rachunki za prąd do wglądu.
-Posesja zabezpieczona systemem monitoringu z możliwością podglądu z każdego miejsca z dostępem do internetu na świecie
-KW czysta,bez wpisów w III i IV dz.
OPIS BUDYNKU :
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, posadowiony na stoku wydmy z częściowym zagłebieniem w tej wydmie.
Budynek posiada zabudowe tarasową.
Górny taras styka się z głównym ciągiem promenady plażowej Gdańsk Stogi. Taras dolny jest na wysokości parkingu.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
W przypadku chęci zagospodarowania działki w inny sposób niż dotychczasowy(np.CONDOHOTEL), należy kierować się wytycznymi z MPZP "Rejon Kąpieliska Morskiego Stogi w mieście Gdańsku" Numer ew planu 1416, numer 006, Przeznaczenie U34-teren zabudowy uslugowej z zielenia towarzyszącą(w skrócie: maks. pow. zabudowy 20%, min.procent pow.biologicznie czynnej 70%, intensywnosc zabudowy maks. 0,5, wysokosc zabudowy maks 15m, forma zabudowy: dowolne, kształt dachu: dowolny- wycinek z MPZP na jednym ze zdjęć)
DODATKOWYM ATUTEM jest napewno fakt planowanych prac modernistycznych na tym terenie m.in pieknego i funkcjonalnego wejścia na plażę ( https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Wizja-zmian-wejscia-na-plaze-na-Stogach-Wybrano-najlepsze-pomysly-architektow-n167852.html )
Właściciel posiada do wglądu na prezentacji OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI(przed remontem) z 2009r !!
Ani mój opis, ani załączone tutaj zdjęcia,czy film nie są w stanie odzwierciedlić potencjału tego miejsca.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje tej wyjatkowej nieruchomości
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
JEŻELI CHCESZ ZAMIESZKAĆ W, BEZ WĄTPIENIA UNIKATOWYM MIEJSCU, ALBO SZUKASZ IDEALNEJ LOKALIZACJI DLA SWOJEJ INWESTYCJI, TA OFERTA POWINNA CIĘ ZAINTERESOWAĆ
-Kupujący nabywa PRAWO WŁASNOŚCI LOKALU (osobna KW) wraz z udziałem we współwłasności części wspólnych budynku oraz tym samym udziałem w prawie własności działki w wymiarze 589/1000 (całość opisana w Księdze Wieczystej działki)
-Działka położona w idealnym miejscu-150m od głównego wejścia na jedną z najbardziej lubianych plaż "KĄPIELISKO STOGI",
-Powierzchnia 649m2 z czego do nowego właściciela należec bedzie ww. 58,9% działki , oraz 70,2m2 w budynku mieszkalnym w typie bliźniaczym, który w całości ma powierzchnię 119,2 m2,
-Budynek został podzielony w taki sposób,że każdy z właścicieli "bliźniaka" posiada niezależny dostęp tylko do przynależącej mu części (dwie niezależne nieruchomości ,każda posiadająca osobną Księgę Wieczystą).
-Dodatkowo, obecny właściciel podzielił swoją część na dwa niezależne mieszkania: PIĘTRO-ok 50m2 , dwupokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką, garderobą i tarasem, oraz PARTER ok 20m2 Studio(pokój z aneksem i łazienką).
-Możliwość wynajęcia krótkoterminowo obydwu mieszkań w okresie letnim (przez ok 90dni w roku) za kwotę 600zl i 400zl za dobę.
W pozostałej części roku właściciel mieszka w nieruchomości, ale nowy nabywca mógłby wynająć mieszkania hybrydowo, również poza sezonem(ok 9miesięcy) na długi termin(rynkowo 2000-2500zł i 1500-2000zł+opłaty /miesięcznie)
-Nieruchomość przeszła generalny remont oraz została ocieplona w 2015r. Nie wymaga wkładu finansowego.
-Woda oraz odprowadzenie ścieków z sieci miejskiej.
-Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą ekonomicznego pieca elektrycznego (piętro ogrzewanie podłogowe, parter za pomocą grzejników)-rachunki za prąd do wglądu.
-Posesja zabezpieczona systemem monitoringu z możliwością podglądu z każdego miejsca z dostępem do internetu na świecie
-KW czysta,bez wpisów w III i IV dz.
OPIS BUDYNKU :
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, posadowiony na stoku wydmy z częściowym zagłebieniem w tej wydmie.
Budynek posiada zabudowe tarasową.
Górny taras styka się z głównym ciągiem promenady plażowej Gdańsk Stogi. Taras dolny jest na wysokości parkingu.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
W przypadku chęci zagospodarowania działki w inny sposób niż dotychczasowy(np.CONDOHOTEL), należy kierować się wytycznymi z MPZP "Rejon Kąpieliska Morskiego Stogi w mieście Gdańsku" Numer ew planu 1416, numer 006, Przeznaczenie U34-teren zabudowy uslugowej z zielenia towarzyszącą(w skrócie: maks. pow. zabudowy 20%, min.procent pow.biologicznie czynnej 70%, intensywnosc zabudowy maks. 0,5, wysokosc zabudowy maks 15m, forma zabudowy: dowolne, kształt dachu: dowolny- wycinek z MPZP na jednym ze zdjęć)
DODATKOWYM ATUTEM jest napewno fakt planowanych prac modernistycznych na tym terenie m.in pieknego i funkcjonalnego wejścia na plażę ( https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Wizja-zmian-wejscia-na-plaze-na-Stogach-Wybrano-najlepsze-pomysly-architektow-n167852.html )
Właściciel posiada do wglądu na prezentacji OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI(przed remontem) z 2009r !!
Ani mój opis, ani załączone tutaj zdjęcia,czy film nie są w stanie odzwierciedlić potencjału tego miejsca.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje tej wyjatkowej nieruchomości
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2023-06-28 10:50:02
Ostatnia aktualizacja:
2023-09-07 15:50:01
Powierzchnia:
649 m² (6,49)
Cena:
2 599 000 zł.
Cena za m²:
4 004,62 zł.
Cena za ar:
400 462 zł.
Lokalizacja:
Polska, Pomorskie, Gdańsk, Stogi, Wydmy
Wyłączność:
tak
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd, woda, kanalizacja
Agent prowadzący:
Michał Jankowski
Rodzaj działki:
inwestycyjna
Pośrednik:
Partnerzy Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-930594
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Partnerzy Nieruchomości
798 568 568