Gdańsk Stare Miasto, 1 450 000 zł, 67.59 m2, z balkonem

Poszukujesz wyjątkowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji Gdańska, który oferuje nowoczesny komfort, stylowe wykończenia oraz doskonałe możliwości inwestycyjne? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.


LOKALIZACJA:
Apartament położony jest w sercu dynamicznie rozwijającego się Śródmieścia Gdańska, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji. Okolica oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej infrastruktury i historycznego uroku. W najbliższym otoczeniu znajdują się nowoczesne apartamentowce, odrestaurowane kamienice oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od historycznych atrakcji Starego Miasta. Świetnie rozwinięta komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 5 minut pieszo - pozwala na szybkie przemieszczanie się po całym mieście.

Najważniejsze odległości:

Droga S7 5 min
Obwodnica Trójmiasta 10 min
Autostrada A1 20 min
Lotnisko 20 min
Plaża 10 min
Wyspa Spichrzów 5 min

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się na 2. piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z 2022 roku. Stan budynku oraz części wspólnych jest idealny - elegancka klatka schodowa z domofonem, monitoringiem oraz dostępem do cichobieżnej windy gwarantują bezpieczeństwo i wygodę.

Zalety inwestycji:
Cegła pochodzenia krajowego, nawiązująca do stylu architektonicznego Gdańska, a jednocześnie charakteryzująca się właściwościami energooszczędnymi i niską emisją.
Wykorzystanie systemu elewacji wentylowanej, który zapobiega gromadzeniu się wilgoci oraz poprawia parametry izolacji termicznej budynku.
Ściany między lokalami zostały zaprojektowane z myślą o zwiększonej izolacji dźwiękowej.
W częściach wspólnych zastosowano ekskluzywne materiały wykończeniowe, takie jak naturalne kamienie oraz forniry.
Przeszklone klatki schodowe zapewniają dostęp światła dziennego do wnętrz.
Nowoczesne, ciche windy gwarantujące komfort użytkowania.
Stacja do ładowania pojazdów elektrycznych dostępna dla mieszkańców.
66 stanowisk rowerowych przeznaczonych dla mieszkańców i gości.

APARTAMENT:
Stylowy apartament o powierzchni 67,59 m², pełen naturalnego światła, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia lub wynajmu. ​W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co zapewnia mieszkańcom dodatkową wygodę i podnosi standard życia.

W skład apartamentu wchodzi:
1. Salon z aneksem kuchennym i balkonem: Przestronna część dzienna z nowoczesną kuchnią w zabudowie i kompletnym sprzętem AGD, idealna na wypoczynek oraz przyjmowanie gości.
2. Sypialnia: Komfortowe łóżko oraz duża, pojemna szafa zapewniają wygodę i funkcjonalność.
3. Druga sypialnia: Wyposażona w rozkładaną sofę, szafę oraz biurko, idealna jako dodatkowa sypialnia, pokój dla gości lub przestrzeń do pracy.
3. Łazienka: Nowoczesna, elegancka, wyposażona w wannę z funkcją prysznica, pełnowymiarową pralkę i stylowe elementy wykończeniowe.
4. Przedpokój: Przestronny i gustownie zaaranżowany.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,84 m² - zakup obowiązkowy w cenie 90 000 zł.

Nieruchomość aktualnie wynajmowana na najem krótkoterminowy, co czyni ją doskonałą propozycją inwestycyjną, generującą stały dochód.

DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz na poziomie około 820 zł
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Okna PCV
Nieruchomość dostępna od zaraz

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej oferty.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję