mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Śródmieście, 895 000 zł, 70.77 m2, pietro 3

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Nieruchomość z niespotykanym widokiem z okien oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym!
W niedługim czasie wspólnota planuje zrealizować remont elewacji budynku!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość umiejscowiona w sercu Starego Miasta, tuż obok Hali Targowej i Baszty Jacek - "drzwi bocznych do Miasta Głównego". Z drugiej zaś strony otoczona dwiema świątyniami - Św. Katarzyny oraz Św. Brygidy.
Gdańsk Śródmieście to tętniące życiem centrum miasta, przez które przepływa najbardziej rozpoznawalna w północnej Polsce rzeka Motława, nadająca wyjątkowy klimat tej okolicy.
Niedaleko stąd do Europejskiego Centrum Solidarności, a także do kina czy galerii handlowych. Tutaj odbywają się festiwale teatralne, zloty żaglowców czy Jarmark Dominikański.

Prestiżowa lokalizacja otwiera przed mieszkańcami wiele ciekawych możliwości i dostępu do najlepszych atrakcji. Na wyciągnięcie ręki mamy wszystko to, co oferuje ta część miasta: urokliwe ulice, fontannę Neptuna, Motławę, gdańską Marinę, liczne bary, puby, restauracje, teatry, kina, sklepy, imprezy pod gołym niebem i wiele innych w zależności od pory dnia, czy roku. W sezonie z przystani odpływają tramwaje wodne na Hel. Położenie w samym sercu tętniącego życiem Gdańska sprawia, że nie sposób nie poczuć się wyjątkowo przebywając w takim miejscu.

Także komunikacja jest tu najbardziej rozwinięta w mieście. Mamy dostępnych większość linii autobusowych miejskich, dworzec PKS i PKP (obsługujący również pociągi ekspresowe oraz szybką kolej miejską), a także krzyżują się tu niemal wszystkie linie tramwajowe.
Łatwy i szybki dojazd do Obwodnicy Południowej oraz Obwodnicy Trójmiejskiej, dzięki czemu sprawnie dotrzemy do centrów biznesu, lotniska, Gdyni czy Sopotu.

BUDYNEK:
Budynek4 piętrowy, wybudowany w 1963 roku z cegły. Kamienica jest w nienagannym stanie technicznym i wizualnym. Budynek na bieżąco remontowany, ostatnio wykonany został remont dachu (dachówka ceramiczna) oraz klatki schodowej, m.in. nowe instalacje( elektryczne, hydrauliczne), nowoczesny monitoring oraz przemalowane ściany. Na klatce schodowej zamontowano okna pcv, oraz prowadzone są rozmowy, aby w najbliższym czasie wykonać nową elewację budynku.
Ładnie zagospodarowane i ogrodzone części wspólne, dużo zieleni, miejsca parkingowe za bramą na pilota, do której dostęp mają tylko mieszkańcy, którzy mogą parkować tutaj swoje pojazdy.
Wejście do budynku z dwóch stron: od ulicy Podwale Staromiejskie oraz ulicy Katarzynki.

MIESZKANIE:
Lokal mieszkalny położony na 3 piętrze, o powierzchni użytkowej 70,77 m2 i składa się z:
salon z balkonem - widok na Hale Targową i Basztę Jacek (ekspozycja południowa),
- 3 sypialnie - widok na świątynie - Św. Katarzyny oraz Św. Brygidy
(sypialnie usytuowane są od strony ul. Katarzynki co zapewnia ciszę i spokój),
- kuchnia
- łazienka
- WC
- przedpokój

Mieszkanie nadaje się do remontu. Instalacja kanalizacyjna została wymieniona- zamontowano rury PCV. Okna PCV.
Do mieszkania przynależy duża i sucha piwnica.

Największym atutem mieszkania jest przepiękny i niepowtarzalny widok z okien oraz układ funkcjonalny mieszkania, który można zaaranżować pod własne potrzeby, Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako nieruchomość inwestycyjna w postaci najmu krótkoterminowego, lub dla osób, które szukają swojego miejsca do życia w samym sercu miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Pełna własność bez jakichkolwiek zadłużeń,
- ogrzewanie i woda miejskie,
- brama wjazdowa na pilota,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna na wyciągnięcie ręki:
- PKP Gdańsk Główny - 800 m -12 minut spacerem
- 100Cznia i Ulica Elektryków - 1,7 km - 25 minut spacerem
- Europejskie Centrum Solidarności - 1,1 km - 14 minut spacerem
- Muzeum II Wojny Światowej - 700 m - 9 minut spacerem
- Kładka zwodzona na Ołowiankę - 550 m - 8 minut spacerem
- Brama Żuraw - 650 m -9 minut spacerem
- Fontanna Neptuna - 650 m - 9 minut spacerem
- Centrum Handlowe Madison - 450 m - 6 minut spacerem
- Centrum Handlowe Forum - 1 km - 15 minut
- Żabka - 50 m

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję