dom na sprzedaż Gdańsk Siedlce, 550 000 zł, 168.52 m2, 5 pokoi

TYLKO U NAS!

DOM: Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 części w nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej 3-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro), 5-pokojowy dom wolnostojący, położony w Gdańsku (dzielnica Siedlce). Posadowiony jest on na działce w kształcie kwadratu o powierzchni 387 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 105,39 m2, natomiast całkowita (z wysokimi piwnicami) to 154,26 m2. Teren jest ogrodzony (ogrodzenie stalowe, betonowe). Dom został wybudowany w latach 80. XX wieku z pustaka, a jego ogólny stan techniczny jest dobry. Posiada ogrzewanie gazowe oraz dodatkowy kocioł na węgiel/koks. Okna są plastikowe, a ich wystawa na cztery strony świata. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wyłożoną płytami betonowymi (heksagon).

Przestrzeń dookoła domu daje wiele możliwości aranżacyjnych, ale wymaga uporządkowania. Za domem znajduje się taras i strefa rekreacyjna.

Dom w przeciągu ostatnich dwóch lat przeszedł gruntowny remont zewnętrzny polegający na ociepleniu bryły budynku styropianem (10 cm), położeniu nowej elewacji oraz wymianie całek połaci dachu (papa termozgrzewalna). Wewnątrz dom wymaga remontu i własnej aranżacji.

Dom składa się z:

PIWNICA:
- kotłownia (6,16 m2)
- dodatkowe pomieszczenie przy kotłowni (7,93 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (8,86 m2)
- garaż z bramą na pilota oraz dodatkowym pomieszczeniem z niezależnym wejściem z zewnątrz (25,92 m2)

PARTER:
- salon (25,93 m2) z bezpośrednim wyjściem na taras (4,40 m2)
- kuchnia (12,52 m2)
- WC (1,27 m2)
- hall (5,74 m2)
- sień (1,09 m2)

PIĘTRO:
- cztery pokoje (6,93 m2, 10,20 m2, 10,54 m2, 12,65 m2)
- łazienka (4,17 m2)
- hall (6,40 m2)

LOKALIZACJA: dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy w gdańskiej dzielnicy Siedlce. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Biedronka, Żabka), szkoła, przedszkola, apteka, poczta, kościół, stacja paliw Lotos. Sąsiadująca zabudowa to inne domy w zabudowie bliźniaczej, a także domy wolnostojące. Położenie nieruchomości jest niezwykle atrakcyjne dzięki usytuowaniu na wzgórzu, co gwarantuje piękne widoki. Blisko także tereny zielone umożliwiające aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA: okolica obsługiwana jest przez miejskie linie autobusowe i tramwajowe (ok. 5 minut pieszo do przystanków przy ul. Kartuskiej). Mniej niż 30 minut potrzeba także, aby spacerem dotrzeć do Starego Miasta.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!