działka na sprzedaż Gdańsk Rudniki, 299 000 zł, 24 ar, droga dojazdowa utwardzona

Atuty nieruchomości:
- bliskość Gdańska
- wyremontowane i uregulowane nabrzeże
- bliskość terenów rekreacyjnych stawy, marina, plaża itp 

Na sprzedaż działka zlokalizowana nad brzegiem Martwej Wisły przy ulicy Zagroble w Gdańsku. Działka o powierzchni 2400 m2 położona wśród niskiej przedwojennej zabudowy złożonej z domów jedno- i wielorodzinnych. 

Działka aktualnie niezabudowana z pozostałościami po starych, przedwojennych budynkach. Pozostała część działki to płaska powierzchnia.

Przepływająca obok Martwa Wisła to popularny wśród żeglarzy odcinek, którym można dopłynąć bezpośrednio na Stare Miasto w Gdańsku, na Westerplatte, a na wschód do Rezerwatu Ptasi Raj i dalej do głównego ujścia Wisły. W okolicy funkcjonują dwie mariny co dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego miejsca. Ta część rzeki popularna jest wśród pasjonatów żeglarstwa i sportów wodnych. Nieopodal znajduje się także przystanek tramwaju wodnego. 

Niebagatelnym atutem okolicy jest plan poprowadzenia trasy krajobrazowej biegnącej od gdańskiego śródmieścia wzdłuż brzegu rzeki. Ostatnio uregulowano oba brzegi rzeki płynącej wzdłuż działki.

Przystanek autobusowy - 9 min.
Dworzec Główny w Gdańsku - 17 min.
Lotnisko w Rębiechowie - 35 min.
Pruszcz Gdański - 25 min.

- Obowiązuje MPZP.
- Błonia - Płonia. Numer planu 1507. 
- Karta terenu: 012 Numer strefy: 64
- Zieleń krajobrazowo-ekologiczna: międzywale. Teren objęty Ogólnomiejskim Systemem Terenów Aktywnych Biologicznie.
- Istniejący sposób zagospodarowania obszaru uznany za zgodny z planem to zabudowa zagrodowa oraz budynki mieszkalne, hurtownia, przetwórstwo ryb. 
- Działka oznaczona jako rolna z zabudowaniami.