Gdańsk Rębiechowo, 1 520 000 zł, 186 m2, 5 pokoi

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! IDEALNY DOM DLA TWOJEJ RODZINY !

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Rębiechowie, tuż przy Baninie, nieopodal lotniska imienia Lecha Wałęsy. Cicha i spokojna okolica. Najbliższe sąsiedztwo to niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd samochodem oraz PKP/SKM zarówno do Gdańska, Gdyni, jak i Żukowa oraz Chwaszczyna. Od najbliższych sklepów tj. Lidl, Biedronka, Max & Xavier i wielu innych dzieli nas jedyne 5 minut jazdy samochodem. Park Handlowy Matarnia i Trójmiejski Park Krajobrazowy oddalone są od nieruchomości o zaledwie 13 minut. Dla najmłodszych liczne przedszkola i szkoły. Jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. 

DZIAŁKA: Płaska, kształtem zbliżona do prostokąta jej powierzchnia to 719 m2. Działka jest pięknie urządzona i zagospodarowana. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami ma ekspozycję południowo zachodnią. Komunikacja wokół domu i w ogrodzie odbywa się po utwardzonych ścieżkach z kostki brukowej. Wjazd i wejście na posesję od strony północnej. 

DOM:  Wolnostojący, wybudowany w 2016 roku z betonu komórkowego ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Powierzchnia użytkowa 165,48m2 + 24,49m2 garaż (po podłodze 184,65m2. Dach pokryty piękną dachówką ceramiczną. Dom jest niebywale zadbany i ma bardzo komfortowy układ pomieszczeń. Wykończony z wysokiej jakości materiałów. Na poziomie parteru znajduje się przestronny salon z ekspozycją południową  zachodnią z wyjściem na ogród i taras, otwarta w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, wiatrołap i spiżarnia. 

Na piętro prowadzą piękne dębowe schody z przeszkleniami. Na górnej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie, jedna z zabudową typu komandor, biuro ( lub kolejna sypialnia ), oraz łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem. Dom nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania. 

BUDYNEK: Charakteryzuje się bardzo dobrym stopniem izolacji przegród budowlanych co bezpośrednio przekłada się na minimalizację strat ciepła na ich przenikanie. Podłoga na gruncie oraz połać dachowa zostały zaizolowane ponadprzeciętną grubością materiału izolacyjnego, stąd występujące straty ciepła do gruntu są bardzo niskie. Budynek jest bardzo dobrze przystosowany pod instalację pompy ciepła.

DODATKOW EINFORMACJE:
- duży garaż w bryle budynku 
- centralny odkurzacz 
- dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną 10 KW
- ogrzewanie gazowe / podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze. 
- nowoczesny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze
- na działce drewutnia i szklarnia 
- system gromadzenia deszczówki do studni oraz zbiornik na deszczówkę podłączony do rynny
- automatyczny system koszenia trawy
- energooszczędne okna z pakietem 3 szybowym - antywłamaniowe
- Internet, światłowód
- sieć WiFi na każdym piętrze
- bogate wyposażenie do utrzymania ogrodu w cenie: 
robot koszący ze stacją dokującą, narzędzia ogrodowe z taczką, podkaszarką , podkaszarką do tuj, kosiarką, pompą do studni, zestawem do podlewania ( dwa punkty podłączenia wody na zewnątrz). Wyposażenie przewiduje również palenisko z rusztem, rozkładany prostokątny basen 2,54x4,62 o wysokości 1.1m z drabinką i systemem do filtracji oraz podgrzewania wody solarnym i elektrycznym, parasol ogrodowy oraz meble ogrodowe: 4 krzesła, stół i ława. W drewutni bardzo dużo narzędzi ogrodowych.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję