dom na sprzedaż Gdańsk Osowa, 1 340 000 zł, 271 m2, 4 pokoje

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 271m2 na działcę 954m2

Dzielnica: Osowa

Otoczenie: Dom narożny przy lokalnej drodze. W pobliżu jezioro, las i sąsiedni sad widoczny z tarasu. W dole sadu jest staw i brak zgody na zabudowanie, co oznacza stałe sąsiedztwo zieleni. Idealne miejsce, pozostające w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku.

Osowa jest atrakcyjną dzielnicą Trójmiasta, z bliskim dostępem do obwodnicy, co stwarza dogodne warunki połączenia z innymi dzielnicami Gdańska, szybkiego dojazdu do Sopotu, czy Gdyni.

Możliwości?

- Dla danego terenu przygotowano plan zagospodarowania przestrzennego o następujących warunkach:

Pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące, usługi.

Proporcje:

- mieszkalnictwo - max 100% pow. użytkowej,

usługi - max. 50% pow. użytkowej.

Warunki urbanistyczne:

- Intensywność zabudowy max. 0,4,

- dopuszczalna wysokość zabudowy do 11m

- pow. zabudowy do 40%

- Dom z dużym potencjałem dla kreatywnych.

- Możliwość zrobienia dwóch wjazdów na posesje a dom podzielić na dwa mieszkania.

- Do użytku niemal 300m powierzchni ze strychem, który może być np. osobną kawalerką ze schodami dobudowanymi z boku domu. Dom może służyć do zamieszkania i do prowadzenia działalności gospodarczej. Niemal 1000m działka jest działką mieszkalno-usługową.

Budynek: Dom wolnostojący

Technika budowy: cegła, okna plastikowe

Powierzchnia dodatkowa: Poddasze, piwnica.

Stan: Do remontu

Ogrzewanie: Gazowe/Węglowe

Parking: Miejsca na posesji, garaż.

Dom składa się z:

- piętro -1: PODWYŻSZONA PIWNICA, WC, pomieszczenie z podłączeniami do wydzielenia kuchni oraz ok. 25 m powierzchnia np. na pokój. W podpiwniczeniu duży garaż.

- piętro 0: DUŻY SALON Z KUCHNIĄ, WC, MAŁY POKÓJ.

- piętro 1: 3 DUŻE POKOJE, ŁAZIENKA (z prysznicem i wanna), pralnia oraz duży balkon.

- piętro 2 ( duży strych): do zagospodarowania

Dodatkowe informacje:

Woda podgrzewana piecem gazowym. Priorytetem jest założenie ogrzewania gazowego.

Gdzie blisko?

- W pobliżu duże centra handlowe- Auchan, Selgros, Castorama.

- Wystarczające dla potrzeb mieszkańców zaplecze handlowo-usługowe.

- Szkoły podstawowe

- Przedszkola

- Lliceum

- Stacje paliw

- Parki

- Basen

Dla kogo?

- Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, jednocześnie dobrą komunikację - dla rodzin z dziećmi jak i również dla osób poszukujących wypoczynku bez konieczności opuszczania miasta.

- Jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!