działka na sprzedaż Gdańsk Orunia, 699 000 zł, 8.47 ar, droga dojazdowa utwardzona

DZIAŁKA INWESTYCYJNA - MIESZKANIOWO-USŁUGOWA | GDAŃSK MAĆKOWY | MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 847 m², położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Maćkowy. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i znajduje się w strefie M/U31, co umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej lub usługowej.

LOKALIZACJA:
- Działka położona między ul. Starogardzką a ul. gen. E. Zawackiej, z bezpośrednim dostępem do drogi.
-  Doskonała ekspozycja i świetna komunikacja - idealne miejsce pod budownictwo wielorodzinne lub siedzibę firmy.-
- Bliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do centrum Gdańska.

PARAMETRY DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 847 m²
- Kształt: Prostokąt
- MPZP - UCHWAŁA NR IV/62/24 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 20.06.2024 r.
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (M/U31)
- Wysokość zabudowy: do 14,5 m (5 kondygnacji) z możliwość podziału na 8 mieszkań
- Powierzchnia użytkowa możliwa do uzyskania: ok. 470 m²


MEDIA:
-  Prąd, woda, kanalizacja, gaz - w drodze dojazdowej (ok. 50 m)

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- Możliwość budowy 5-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego
- Świetna ekspozycja przy ruchliwej ulicy - idealne miejsce na siedzibę firmy
-  Rozwijająca się okolica - duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! 

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację!



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję