lokal na sprzedaż Gdańsk Nowy Port, 11 990 000 zł, 2763 m2, biurowy
Ogłoszenie archiwalne
1 / 7
11 990 000zł
2 763m²
4 339 zł/m²
POLSKA, POMORSKIE, GDAŃSK, NOWY PORT, Na Zaspę
Opis
Rentowność 10,45% !! Wynajęty W 100%!! Biurowiec
NA SPRZEDAŻ WYNAJĘTY W 100% BIUROWIEC W GDAŃSKU, DOSKONAŁA LOKALIZACJA RENTOWNOŚĆ 10,54% !!
Obecny poziom komercjalizacji: 100%
Roczny przychód: 1 881 896,81 PLN
Roczne koszty stałe: 628 703,48 PLN
NOI: 1 253 193,33 PLN
Rentowność: 10,45%
Cena sprzedaży: 11 990 000,00 PLN
Powierzchnia brutto do wynajęcia 2 749,40 m2
Wynajęte: 2 749,40 m2
New Port Office Center
Zlokalizowany przy ul. Na Zaspę 3 w dzielnicy Nowy Port - w otoczeniu przedwojennych willi i zabytkowych kamienic, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Portu Gdańskiego (drugi największy port przeładunkowy na Bałtyku).
Lokalizacja
Doskonała infrastruktura drogowa oraz komunikacja tramwajowa sprawiają, że dotarcie do Newport Office Center jest szybkie i proste z każdego miejsca w Trójmieście:
Port morski w Gdańsku - 1,8 km
Gdańsk Expo - 4,2 km
Dworzec kolejowy Gdańsk Wrzeszcz - 6,9 km
Lotnisko w Gdańsku - 17,2 km
Gdański Nowy Port:
to dzielnica pełna kontrastów. Kiedyś odstraszała, dziś staje się ponownie modna. Dzięki kończącej się rewitalizacji może wreszcie wykorzystać swój ogromny potencjał.
Trzech największych najemców stanowią:
Jedna z największych firm budowlanych w Polsce.
Profesjonalna placówka medyczna.
Wiodący dostawca usług logistycznych.
OKAZJA DLA DEWELOPERA: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość przekształcenia obiektu w budynek mieszkalny i nadbudowę dodatkowego piętra. Cena za m2 poniżej kosztów wytworzenia.
Zapraszamy na prezentację !
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Obecny poziom komercjalizacji: 100%
Roczny przychód: 1 881 896,81 PLN
Roczne koszty stałe: 628 703,48 PLN
NOI: 1 253 193,33 PLN
Rentowność: 10,45%
Cena sprzedaży: 11 990 000,00 PLN
Powierzchnia brutto do wynajęcia 2 749,40 m2
Wynajęte: 2 749,40 m2
New Port Office Center
Zlokalizowany przy ul. Na Zaspę 3 w dzielnicy Nowy Port - w otoczeniu przedwojennych willi i zabytkowych kamienic, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Portu Gdańskiego (drugi największy port przeładunkowy na Bałtyku).
Lokalizacja
Doskonała infrastruktura drogowa oraz komunikacja tramwajowa sprawiają, że dotarcie do Newport Office Center jest szybkie i proste z każdego miejsca w Trójmieście:
Port morski w Gdańsku - 1,8 km
Gdańsk Expo - 4,2 km
Dworzec kolejowy Gdańsk Wrzeszcz - 6,9 km
Lotnisko w Gdańsku - 17,2 km
Gdański Nowy Port:
to dzielnica pełna kontrastów. Kiedyś odstraszała, dziś staje się ponownie modna. Dzięki kończącej się rewitalizacji może wreszcie wykorzystać swój ogromny potencjał.
Trzech największych najemców stanowią:
Jedna z największych firm budowlanych w Polsce.
Profesjonalna placówka medyczna.
Wiodący dostawca usług logistycznych.
OKAZJA DLA DEWELOPERA: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość przekształcenia obiektu w budynek mieszkalny i nadbudowę dodatkowego piętra. Cena za m2 poniżej kosztów wytworzenia.
Zapraszamy na prezentację !
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2022-07-08 12:53:01
Ostatnia aktualizacja:
2024-04-15 10:32:01
Powierzchnia:
2 763 m²
Cena:
11 990 000 zł.
Cena za m²:
4 339,49 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, POMORSKIE, GDAŃSK, NOWY PORT, Na Zaspę
Rok budowy:
1953
Rodzaj lokalu użytkowego:
BIUROWY
Rodzaj obiektu:
BIUROWY
Zabezpieczenia:
OCHRONA
Forma własności działki:
UŻ. WIECZYSTE
Rodzaj budynku:
BUDYNEK BIUROWY
Forma własności:
INNA
Typ umowy pośrednictwa:
OTWARTA
Stan zaawansowania budynku:
DOBRY
Instalacje w lokalu:
KOMPUTEROWA
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Gaudium Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-615621