działka na sprzedaż Gdańsk Zakoniczyn, 3 300 000 zł, 20.62 ar, bez prowizji

Oferujemy na sprzedaż działkę mieszkaniowo-usługową o powierzchni 2062m2, zlokalizowaną przy ul. Świętokrzyskiej w gdańskiej dzielnicy Łostowice (druga linia zabudowy wjazd od Wieżyckiej)

Kształt: trapez

- od strony północno-wschodniej wymiar ok.30m i przewidziany wjazd na działkę,

- od strony południowo-wschodniej brzegiem szpaler drzew, stare wierzby,

- od strony południowo-zachodniej zbiornik retencyjny- miejsce dla spacerowiczów,

- od strony północno-zachodniej - prywatna posesja.

Działka w bezpośrednim sąsiedztwie drogi gminnej.

Teren płaski ze spadkiem w kierunku południowo zachodnim. Działka nie zabudowana, nie ogrodzona.

Media: wszystkie w przylegającej drodze

Obszar był objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Plan jest w części unieważniony i trwa nowe opracowanie.

- max pow. zabudowy do pow. działki 30 procent

- min. procent pow. biologiczne czynnej to 70 procent działki

- intensywność zabudowy max 0,5

- wysokość zabudowy max 12m

- formy zabudowy dowolne

- kształt dachu dowolny

Właściciel miał plan budowy budynku mieszkalnego, budynku z lokalami na wynajem i budynku kawiarni. Załączam prospekt tego zamysłu.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja: działka położona w bardzo atrakcyjnym miejscu, dogodny dojazd, nieopodal osiedle mieszkaniowe. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Wjzad od ul. Wieżyckiej, piesza ścieżka wzdłóż boku z dużymi wierzbami, na tyłach działki zbiornik retencyjny, miejsce kaczek.

Zapraszam do kontaktu i negocjacji ceny! Ofertę prowadzi Wanda Łukaszewska tel.792-453-006

Nabywca nie opłaca prowizji.