lokal na sprzedaż Gdańsk Kowale 3 500 000 zł 618.98 m2

MARZYSZ O PROWADZENIU WŁASNEGO PENSJONATU?

ATUTY:

- 15 pokoi pracujących w długim i krótkim najmie,
- dom z pełną infrastrukturą niezbędną do prowadzenia dochodowej działalności,
- dobra lokalizacja względem szlaków komunikacyjnych,
- bardzo dobry standard pokoi,

Chciałbyś zainwestować w nieruchomość na wynajem, która będzie przynosić duże przychody?

NIERUCHOMOŚĆ: na sprzedaż duży dom jednorodzinny o powierzchni 618,98 m2, zaaranżowany na pensjonat wraz z częścią prywatną. Doskonała alternatywa dla kogoś chcącego kupić nieruchomość w której funkcja mieszkalna połączona będzie z funkcją biznesową.

W skład nieruchomości wchodzi:

Część prywatna - 103 m2 :
(znajdująca się na parterze)
- przestronny salon
- duża kuchnia
- sypialnia z garderobą
- gabinet
- pralnia
- łazienka
- przedpokój

Część dla gości (384,43m2) + strych (100m2) :

- 14 pokoi 2 osobowych (każdy z własną łazienką z prysznicem)
- 1 pokój 1 osobowy z łazienką
- WC
- kuchnia
- jadalnia
- pokój wypoczynkowy z recepcją

Dla gości zostało przewidzianych 14 miejsc naziemnych, plus 2 miejsca w garażu.

BUDYNEK: nieruchomość wybudowana w 2010 roku z porothermu, ocieplony 15 cm-ową warstwą styropianu. Dach pokryty został dachówką ceramiczną, natomiast ogrzewanie odbywa się za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Viessmann. Dodatkowo zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne wspomagające podgrzewanie wody. Powierzchnia całkowita domu to 618,98 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 494,93 m2.

Obiekt można zaaranżować zależnie od potrzeb przyszłego nabywcy. Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności w ramach pensjonatu, gabinetów medycznych, przedszkola czy żłobka.

Lokalizacja: nieruchomość położona jest tuż obok Gdańska w miejscowości Kowale, (odległość do centrum Gdańska to jedynie 6km, do obwodnicy dzieli nas dystans zaledwie 1km). Dzięki położeniu właśnie w tym miejscu możemy szybko dojechać zarówno do centrum jak i nad kaszubskie jeziora. W pobliżu znajduje się centrum handlowe „Kowale” z kręgielnią i bilardem, a także siłownia, to wszystko daje pewność wysokiego obłożenia, co potwierdzone jest bardzo dobrymi opiniami na booking.com

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!