działka na sprzedaż Gdańsk Jasień, 2 990 000 zł, 56.17 ar, droga dojazdowa gruntowa

DZIAŁKA BUDOWLANA w MPZP oznaczona jako 017-M/U31
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
https://baw.bip.gdansk.pl/UrzadMiejskiwGdansku/document/497758/Uchwa%C5%82a-L_1474_18

Tren zabudowy mieszkaniowo - usługowej zawierającej zabudowę mieszkaniową i/lub usługową z dopuszczeniem małych hurtowni do 200 m2 powierzchni użytkowej

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości 6,0 m od wschodniej granicy terenu (wzdłuż projektowanej ulicy dojazdowej 028-KD80) i zachodniej granicy terenu (wzdłuż ulicy Brzoskwiniowej 032-KD80) - jak na rysunku planu;
2.  wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją:
a) minimalna: dowolna,
b) maksymalna: 20%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją:
a) dla zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej: 70%,
b) dla zabudowy usługowej: 50%;
4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją:
a) minimalna: 0,
b) maksymalna: 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;
5) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, maksymalna:
- dla budynków z dachami płaskimi: 10 m, z zastrzeżeniem tiret trzecie,
- dla budynków z dachami stromymi: 13 m, z zastrzeżeniem tiret trzecie,
- dla dominanty, o której mowa w ust. 12 pkt 6: 16 m,
b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem § 4 ust.3;
6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne, z zastrzeżeniem ust. 12 pkt 8;
7) formy zabudowy: wolnostojące i bliźniacze
8) kształt dachu: dowolny

Funkcje wyłączone:
1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²;
2) salony samochodowe (z serwisem);
3) garaże boksowe, z zastrzeżeniem ust. 18 pkt 3;
4) nadziemne budowle wielopoziomowe, takie jak parkingi;
5) w obszarze wyznaczonym liniami podziału wewnętrznego i oznaczonym literą "a" - jak na rysunku planu: zabudowa mieszkaniowa, szpitale i domy opieki społecznej oraz budynki związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, z zastrzeżeniem ust.11 pkt 6;
6) parkingi (w tym garaże) dla samochodów osobowych inne niż na potrzeby inwestycji.

Zapraszam do kontaktu.

wolnostojąceibliźniacze017-M/U31
 

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję