działka na sprzedaż Gdańsk Jasień, 2 750 000 zł, 1.25 ha, droga dojazdowa utwardzona

TEREN INWESTYCYJNY POD ZABUDOWE MIESZKANIOWĄ EKSTENSYWNĄ

Teren składa się z 4 działek: 369/21, 369/23, 369/25, 369/26
Powierzchnia wszystkich działek: 1,2535 HA

LOKALIZACJA I POŁOŻENIE DZIAŁKI
Teren rozwijający się, położony tuż przy węźle Gdańsk - Karczemki. Miejsce wylotowe do Obwodnicy Trójmiasta, położone na granicy Jasienia, Karczemek i Kokoszek. Wokół wiele rozwijających się inwestycji mieszkaniowo-usługowych. W pobliżu Centrum handlowe Auchan, sklepy  budowlane, wielobranżowe, restauracje, punkty rekreacyjne jak park nad jeziorem Jasień, po drugiej stronie ulicy stacja PKM Kiełpinek, przy ulicy Źródlanej przystanek - autobus miejski ztm.

DZIAŁKI SĄ OBJĘTE MPZP

KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 005-MN21 MIEJSCOWEGO
PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO JASIEŃ REJON ULICY
ŹRÓDLANEJ W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 2348

1. Numer terenu: 005.
3. Przeznaczenie terenu: MN21 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej.
4. Funkcje wyłączone: garaże boksowe, z zastrzeżeniem ust. 18 pkt 2.

7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości 6,0 m od zachodniej granicy
terenu (wzdłuż ulicy Jasińskiego 022-KD81) i północnej granicy terenu (wzdłuż ulicy
Źródlanej 029-KD81) oraz po granicy zieleni do utrzymania lub wprowadzenia - jak na
rysunku planu;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej
inwestycją:
a) minimalna: dowolna,
b) maksymalna: 20%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej
inwestycją: 70%;
4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją:
a) minimalna: 0,
b) maksymalna: 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;
5) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna,
maksymalna: 13 m;
b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem
§ 4 ust.3;
6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne, z zastrzeżeniem ust. 12 pkt 3;
7) formy zabudowy: wolnostojące;
8) kształt dachu: stromy.
8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy.

9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
1) dostępność drogowa:
a) od ulicy Jasińskiego (022-KD81),
b) od ulicy lokalnej 022-KD81 (ulica projektowana i odcinek ulicy Jasińskiego) poprzez
teren 004-M23,
c) od ulicy Źródlanej (029-KD81);
2) miejsca do parkowania samochodów osobowych i rowerów do realizacji na działce
budowlanej objętej inwestycją, zgodnie z §5 uchwały;
3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej;
4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem ust. 14;
5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do układu
odwadniającego, z zastrzeżeniem ust. 18 pkt 1;
6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;
7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy;
8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych;
9) telekomunikacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej;
10) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się.

ZAPRASZAM !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję