lokal na sprzedaż Gdańsk Jasień, 1 099 000 zł, 111.39 m2, pietro 2

ATUTY:
- duży, prywatny garaż w bryle budynku
- brak sąsiadów u góry
- dwupoziomowy, funkcjonalny układ
- 2 łazienki
- kameralne osiedle z własnym stawem
- piękny widok z balkonu na panoramę miasta
- dwustronna ekspozycja okien
- 3 balkony
- nowoczesne wykończenie z 2019 roku.
- świetne dla dużej rodziny lub pod działalność gospodarczą i mieszkanie jednocześnie
- możliwość 5 lub 6 pokoi
- sypialnia z garderobą i dużą wanną z hydromasażem

MIESZKANIE: Dwupoziomowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni użytkowej 111,39m2. Wnętrze zostało wykończone na przełomie lat 2018/2019. Układ jest rewelacyjny dla osób, które chcą prowadzić działalność w mieszkaniu ze względu na dwa poziomy oraz wydzielenie kuchni, łazienki i balkonu na każdym poziomie. Schody oraz podłoga na górze wykonane z drewna, drzwi znanej firmy Asilo, również z drewna. Armatura w łazience na II poziomie firmy Villeroy&Boch, farby Flugger. Mieszkanie wyposażone w wideodomofon oraz alarm. Istnieje możliwość zaaranżowania układu mieszkania 5 lub nawet 6-pokojowego. Mieszkanie posiada dwa balkony oraz dwustronną ekspozycję okien, co pozwala cieszyć się słońcem od rana do wieczora (również balkony są z obu stron). Wyjście na balkon jest z salonu na dole, salonu na górze oraz sypialni. Świetnym, nowoczesnym rozwiązaniem jest aranżacja sypialni z garderobą oraz dużą wanną. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, umeblowane. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej.

1 poziom 65,5m2 składa się z:
- przestronnego salonu z balkonem
- łazienki z prysznicem
- pokoju
- kuchni/pomieszczenia socjalnego
- przedpokoju

2 poziom 45,89m2 składa się:
- salonu z aneksem kuchennym, kominkiem i wyjściem na balkon
- łazienki z WC i miejscem na pralkę, suszarkę
- sypialni połączonej z łazienką z wanną firmy Riho z hydromasażem, balkonu i garderoby

Do mieszkania przynależy indywidualny, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, o powierzchni 32,91m2, więc częściowo może spokojnie służyć jako piwnica - dodatkowo płatny 50 000zł.

BUDYNEK: Budynek został oddany do użytku w 2014 roku. Dużym atutem jest jego położenie. Budynek znajduje się na wzgórzu, więc z balkonu jest całkiem przyjemny widok na panoramę miasta. Nieruchomość bardzo kameralna (tylko po 2 mieszkania na każdy segment), także nie ma u góry żadnych sąsiadów. Osiedle tworzy kilkanaście takich segmentów. 

OKOLICA: W najbliższym otoczeniu jest osiedlowy staw dla mieszkańców, z przeznaczeniem na grilla, miejsce do relaksu i zabawy dla dzieci. Niedaleko mieści się zbiornik retencyjny. W nieco dalszej okolicy znajduje się nowa inwestycja "Park Południe", oświetlony park pełen zieleni, z dwoma zbiornikami retencyjnymi, siłowniami na powietrzu, placami zabaw, trasami rowerowymi oraz pieszymi. Park zapewnia możliwość długiego spaceru na świeżym powietrzu, pikniku na trawie oraz świeże powietrze z mnóstwem zieleni i wody wokół. Genialna okolica dla ludzi ceniących sobie aktywność i przyrodę. Okolica jest również rozwinięta pod względem handlowo-usługowym. W pobliżu znajdują sklepy, restauracje, paczkomaty, Designer Outlet Gdańsk z ponad 100 markowymi sklepami, rozwinięta sieć sklepów budowlanych (Obi, Jysk, Komfort, Agata Meble, Jula oraz wiele innych). W pobliżu nowo wybudowana szkoła podstawowa, przedszkole. Dodatkowo można podjechać do przystanku Jasień PKM i udać się na długi spacer po Trójmiejskim Parku Krajobrazowym.

KOMUNIKACJA: W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a 2 przystanki dalej pętla tramwajowo-autobusowa, skąd dojedziemy we wszystkie dzielnice Gdańska. Posiadaczy samochodów z pewnością ucieszy fakt dwóch pobliskich wjazdów na Obwodnicę Trójmiejską. Nieruchomość jest położona w takim miejscu, z którego możemy wyjechać w trzech różnych kierunkach i błyskawicznie dostać się do centrum miasta (przez Obwodnicę, ul. Adamowicza lub przez Jasień). Dodatkowo lokalizacja umożliwia bezpośredni dojazd autobusem do PKM Jasień (ok. 10 min).

Zapraszam na prezentację! :)