Gdańsk Brzeźno, 4 450 000 zł, 204.68 m2, 4 pokoje

Szukasz domu idealnego dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój lub pod inwestycje?
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wolnostojący dom położony przy samej plaży !

Atuty:
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- duży taras
- sauna na podczerwień
- ok. 15min samochodem do Galerii Bałtyckiej
- 1 min spacerem do plaży
- kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych, skąd dojedziemy do centrum
- cicha i spokojna okolica
- fotowoltaika

DOM:
Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 204,675 m² w tym garaż (170,69m2 bez garażu), zlokalizowany przy plaży w Brzeźnie, Gdańsk. Ten przestronny, jednopiętrowy dom przeszedł kapitalny remont w 2012 roku, obejmujący wymianę stropów, ocieplenie budynku, nową instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, a także zaawansowane systemy solarne. Dom jest niezależny energetycznie przez 6 miesięcy w roku dzięki systemowi fotowoltaicznemu o mocy 9,2 kW oraz solarnej instalacji do podgrzewania wody (solarny glikolowy system CWU). Dodatkowo, dom posiada nowoczesną klimatyzację oraz ładowarkę samochodów elektrycznych, a instalacja solarna jest przystosowana do obsługi ładowania pojazdów elektrycznych.

W skład domu wchodzą następujące poziomy:

Parter:
- salon połączony z kuchnią i jadalnią (52,1 m²)
- pokój (16,38 m²)
- pokój (14,91 m²)
- łazienka (10,05 m²)
- korytarz (11,76 m²)
- garaż (33,99 m²)
- kotłownia (3,08 m²)
- wiatrołap (7,79 m²)

Piętro:
- sypialnia (24,49 m²)
- łazienka z toaletą (30,26 m²)
- przedsionek z miejscem na biurko i szafą
- taras nad garażem i wiatrołapem (44,86 m²)

Wyjście na taras jest przez sypialnie na piętrze, na tarasie jest możliwość podłączenia sprzętów elektrycznych.

Wydanie i wyposażenie do uzgodnienia.

BUDYNEK:
Dom został wybudowany w 1910 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi ok. 204,68 m2. Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, do natychmiastowego zamieszkania. Posesja wokół domu jest w pełni ogrodzona. W domu zainstalowany jest również kominek z płaszczem wodnym który rozprowadza ciepło na cały dom.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego. 

LOKALIZACJA:
Dom stanowi idealną propozycję dla osób szukających nowoczesnego, ekologicznego miejsca do życia, w doskonałej lokalizacji. Bliskość plaży i ścieżki rowerowej. Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Brzeźna, przy cichej ulicy Miłej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska oraz bardzo dobrą komunikację z resztą Trójmiasta. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających balansu między wygodą a spokojem.

Zapraszam na prezentację!



ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.