dom na sprzedaż Gdańsk, 1 999 000 zł, 192 m2, z pustaka

NIETUZINKOWY DOM 2-KONDYGNACYJNY, GOTOWY DO WPROWADZENIA!
+ WŁASNY LOKAL UŻYTKOWY Z SAMODZIELNYM WEJŚCIEM !

SŁOWEM WSTĘPU..
Ciekawa inwestycja Jabłoniowy Sad ( Etap III)  wybudowana przez dewelopera "Eko"  oddana do użytku w 2018 r. Projekt osiedla  składa się  z 15 domów (domy w formie szeregowej). Osiedle jest kameralne, częściowo zamknięte. Droga wewnętrzna osiedlowa, służy wyłącznie mieszkańcom.

DOM
Powierzchnia użytkowa 140,16m2
Powierzchnia działki 385 m2

PARTER:
- Salon 30,67 m2,
- kuchnia 11,39 m2,
- korytarz 3,48 m2,
- przedsionek 4,30 m2,
- wc 2,20 m2,
- garderoba/pralnia 0,86 m2,
- garaż 13,80 m2.
łącznie: 68,13 m2 (66,70 m2)

PIĘTRO:
- pokój 12,79 m2,
- pokój 12,92 m2,
- pokój z łazienką i garderobą łącznie 28,17 m2,
- łazienka 5,65 m2,
- korytarz 6,10 m2,
- schody 3,8 m2
łącznie 72,11 m2 (69,43 m2)

PODDASZE NIEUŻYTKOWE 
przygotowane do adaptacji własnej. Wysokie sufity, powierzchnia ok 50 m2.

Materiały wykorzystane w tej nietuzinkowej nieruchomości odpowiadają wysokim standardom wykończenia. Wystrój został zaprojektowany z pomocą cenionego architekta, z dbałością o detale ale przede wszystkim z naciskiem na  ergonomię i funkcjonalność. 

Wysokiej klasy deska podłogowa dębowa, podobnie schody. Zabudowy meblowe począwszy od wiatrołapu, poprzez kuchnie, salon, sypialnie kończąc na łazienkach zostały wykonane pod wymiar. Na szczególną uwagę zasługuje trafnie rozprowadzone i dobrane oświetlenie. 

Dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne, system kamer oraz alarm.

OGRZEWANIE DOMU I EKSPLOATACJA:
Dom pod kątem zużycia energii elektrycznej jest samowystarczalny (gromadzone nadwyżki energii).
Ogrzewanie domu odbywa się przy pomocy pieca gazowego dwufunkcyjnego.

OGRÓD:
Zaaranżowany z pomocą architekta. Kaskadowe nasadzenie roślin nadaje klimatu. Rośliny nie są uciążliwe w utrzymaniu, posiadają system nawadniania.
Deweloper zadbał również o instalacje deszczową - wody są odprowadzane do studni chłonnej. 

EKSPOZYCJA WZGLEDEM STRON ŚWIATA:
południowy- wschód.

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
- strop żelbetowy
- konstrukcja budynku murowano-monolityczna,
- ściany zewnętrzne ceramiczne, ocieplone styropianem,
- ściany nośne wewnętrzne z bloczków silikatowych,
- ścianki działowe murowane z bloczków silikatowych,
- dach stromy pokryty dachówką,
- stolarka okienna - okna dwuszybowe, drzwi przesuwne tarasowe trzyszybowe.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- własny lokal użytkowy, z samodzielnym wejściem!,
- garaż oraz 2 miejsca postojowe,
- niskie koszty utrzymania nieruchomości,
- dom gotowy do zamieszkania (możliwość zakupu domu z całym wyposażeniem!),
- dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej
- komunikacja!

KOMUNIKACJA I POŁOŻENIE:
Ujeścisko jest mocno rozwiniętą oraz nadal rozwijającą się częścią Gdańska. Na jakość mieszkania w tej okolicy wpłynął bez wątpienia rozwój komunikacji. Trasa Nowa Warszawska udostępniła 3 linie tramwajowe łącząc tym samym Ujeścisko z Centrum Gdańska, Wrzeszczem, a nawet Jelitkowem. 
Bez problemu dostaniecie się Państwo do pętli przy Łostowice-Świętokrzyska przy Havla oraz do Obwodnicy Trójmiasta.
Dzielnica sama w sobie jest samowystarczalna. Mocno rozwinięty sektor usług pozwala na załatwienie dużej ilości spraw w obrębie nieruchomości. 
Wokół liczne lokale gastronomiczne, punkty żłobkowo-przedszkolne, punkty medyczne.

ZAPRASZAM! CHĘTNIE ODPOWIEM NA PAŃSTWA PYTANIA

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję