lokal na sprzedaż Gdańsk, 1 550 000 zł, 178.96 m2, z cegły

Nieruchomość dla osób ceniących sobie wyjątkowość i klimat starych kamienic!!! Twoi klienci napewno to docenią, a tym samym inwestycja się zwróci.

Serdecznie zapraszam na prezentację wyjątkowego domu znajdującego się na pograniczu centralnych dzielnic Gdańska - Śródmieście i Aniołki. Lokalizacja obok parku z punktem widokowym pozwala cieszyć się ciszą, zielenią i pięknymi widokami podczas spacerów. Niewątpliwym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej, dworca PKP i PKS oraz sklepów i szpitali. Spacer do Gdańskiej Starówki zajmie tylko 20 min.

Ze względu na lokalizację i układ nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję jako hostel, gabinety medyczne lub pomieszczenia biurowe. Klienci na pewno decenią niepowtarzalność obiektu.

Dom jest środkowym segmentem kamienicy z 1936 roku. składa się z 4 poziomów. Przeszedł generalny remont w 2005 roku, zostały wymienione równiez wszelkie instalacje.

Na chwilę obecną są to dwa niezależne mieszkania z zadbanym kaskadowym ogródem, duża piwnicą oraz 2 miejscami postojowymi. Mieszkania mają niezależne systemy ogrzewania.

Na parterze znajduje się wspólna klatka schodowa oraz lokal o powierzchni 50 m2, składający się z dwóch przestronnych pokoi (19 m2 każdy) oraz kuchni i łazienki.

Drugi lokal to 120 metrowe 3 poziomowe mieszkanie składające się z 5 pokoi i 2 łazienek.

Pierwszy poziom tutaj to dwa 19 metrowe przestronne pokoje, kuchnia z zabudową o powierzchni 7,5 m2 oraz łazienka z prysznicem (3,4m2).
Na drugim poziomie znajdą Państwo prawie 20 metrową sypialnię z balkonem (ok. 5 m2) oraz pokój gościnny (11,52m2) i gabinet (9,24m2). Znajduje się tutaj również prawie 5 metrowa łazienka z dużą wanną i 3 oknami.
Trzeci poziom został zagospodarowany jako strych z wyjściem na wielki 37 metrowy taras.

Dom bezczynszowy, jedynie opłaty eksploatacyjne.

Zapraszam na prezentację, gdyż żaden opis nie odda w pełni ducha i charakteru tej wyjątkowej nieruchomości.

Uwagi:

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty aktu notarialnego i podatku od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2%.

Zapraszam na prezentację.

Karolina Blandzi
Broker Nieruchomości
tel. kom.: 733 884 181
e-mail: k.blandzi@freedom-nieruchomosci.pl

Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział w Gdańsku | 80-414 Gdańsk, ul. Bolesława Chrobrego 79 f,
tel.: 58 351 30 01 | www.freedom-nieruchomosci.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB