Gdańsk, 1 155 000 zł, 61.7 m2, pietro 4, 5

Przedstawiamy Państwu apartament w zadbanej kamienicy z 1900 roku, w sercu Gdańska, przy ulicy Łagiewniki. 

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5-piętrowym budynku.

Jego powierzchnia to 61,7 m2, a wysokość pomieszczeń sięga 3,13 m, co sprawia, że apartament wydaje się niezwykle przestronny.
Składa się z salonu (19 m2), kuchni, dużej sypialni (17 m2), pomieszczenia gospodarczego, korytarza, łazienki oraz balkonu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jego niebanalne wykończenie z dbałością o każdy szczegół. Na suficie w obu pokojach odnowiony został secesyjny stiuk. W salonie, sypialni i łazience udało się odnowić i pozostawić oryginalne drzwi. Natomiast nowe drzwi (do kuchni oraz wejściowe do mieszkania) wykonano jako idealną kopię oryginalnych drzwi.
Na podłodze w pokojach i przedpokoju znajdują się odnowione oryginalne przedwojenne deski, które nie tylko są najbardziej naturalnym i tym samym przyjaznym dla zdrowia wykończeniem podłogi, ale dają też ciepło - dosłownie i w przenośni. 
Mieszkanie przeszło generalny remont i wymianę wszystkich instalacji w 2018 roku.
W budynku jest ogrzewanie z miasta, a ciepłą wodę uzyskuje się z bojlera zainstalowanego w pomieszczeniu gospodarczym.

Mieszkanie jest bardzo jasne co zapewnia słoneczna ekspozycja na południowy-zachód.

Niewątpliwą zaletą jest doskonałe wygłuszenie mieszkania. Jest ono niezwykle ciche, zarówno jeżeli chodzi o słyszalność sąsiadów, jak i odgłosy z zewnątrz, co sprawdzi się dla wielbicieli spokoju oraz przy pracy w systemie home office.

W pomieszczeniu gospodarczym (ok. 6 m2) znajduje się bojler podgrzewający wodę, pralka oraz dwie duże szafy. W tym pomieszczeniu są 3 okna z wystawą północ-wschód.

Średnia wysokość czynszu w okresie letnim wynosi ok. 400 zł oraz ok. 800 zł w okresie zimowym. Rozliczenie wody następuje wg zużycia w lokalu, natomiast rozliczenie ogrzewania dokonywane jest wg zużycia w budynku i dzielone jest na poszczególne lokale wg powierzchni.

Klatka schodowa jest bardzo estetyczna, ostatni remont przeprowadzony został w 2016 roku.

Kolejną zaletą jest również prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, dba o dobro wspólne mieszkańców, budynku i jego otoczenia.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania jak i jako inwestycja pod najem krótko i długoterminowy. 

Ogromną zaletą mieszkania jest jego dobra lokalizacja. W pobliżu znajdują się liczne lokale gastronomiczne, punkty usługowe, a także galeria handlowa czy hala targowa. W kilka minut dostaniemy się do Dworca Głównego czy przystanków tramwajowych i autobusowych. Starówka Gdańska oddalona jest o ok 1 km.

Warto wspomnieć, że widok jest wprost nieziemski - wręcz wymarzony dla amatorów miejskiej przestrzeni. O tym można się przekonać jedynie będąc na prezentacji;

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
_______________________________________________________________________

JESTEŚMY LICENCJONOWANYMI POŚREDNIKAMI
Zapewniamy wsparcie w załatwieniu wszelkich formalności transakcyjnych.
Dodatkowo pomagamy w kredytowaniu na zakup nieruchomości.