działka na sprzedaż Fałkowo, 199 000 zł, 12.01 ar, przyłącze prądu

Do sprzedaży działka budowlana o pow. 1201 m2, położona w miejscowości Fałkowo, gm. Łubowo, powiat gnieźnieński.
⭐️Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług oraz posadowienia wolnostojącego budynku garażowo-gospodarczego o pow. do 60m2.
⭐️Urokliwa okolica - tyłem działka graniczy z terenem leśnym, w pobliżu piękne tereny rekreacyjne, Jezioro Lednickie i Lednicki Park Krajobrazowy. Jednocześnie w miejscowości dostępna infrastruktura handlowo-usługowa, oświatowa (700 m do PRZEDSZKOLA I SZKOŁY!) i świetne połączenie kolejowe oraz drogowe trasą S5 (węzeł Fałkowo - 1 km) z Gnieznem (8km) i Poznaniem (35 km).
⭐️Teren ten stanowi fragment nowo powstającego przytulnego osiedla domków jednorodzinnych z dostępnymi mediami - prąd, woda.
⭐️Bardzo korzystne parametry zabudowy - 25% pow. działki, budynek parterowy z użytkowym poddaszem, możliwość dobudowania garażu i budowy oddzielnego budynku gospodarczego lub garażowego.
⭐️Dostępne uzbrojenie/media: prąd, woda, projektowana kanalizacja (realizacja 2025)
⭐️Dodatkowo regularny kształt i spora szerokość frontu dają wiele możliwości realizacji wymarzonego projektu DOMU!
Obowiązujący MPZP i dostępność mediów umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
W celu uzyskania bliższych informacji, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
arkadiuszmiczek@golden-home.pl, tel. 726101002
Wyłączność pośredniczenia.
ZAPRASZAM!
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339