działka na sprzedaż Ełk, 735 000 zł, 28.19 ar, o nieregularnym kształcie

Na sprzedaż działka inwestycyjna, położona w bardzo dobrej lokalizacji - przy ul. Krótkiej w Ełku.
Działka o pow. 2819 m2 o nr ewid. 3490/2, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2MNU, przeznaczeniu terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
Teren jest ogrodzony siatką ocynkowaną, zaś z przodu znajduje się panelówka, brama dwuskrzydłowa przesuwna. Podjazd, miejsce postojowe oraz droga gminna, która bezpośrednio prowadzi do działki zostały ułożone kostką brukową. Dojazd – z drogi publicznej zbiorczej 15KDZ (ul. Kolejowej),z drogi publicznej dojazdowej 20KDD (ul. Krótka) lub z dróg wewnętrznych.
Na działce znajduje się garaż blaszak 3 stanowiskowy, oraz domek drewniany o powierzchni 12 m2.
Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia: skrzynka z prądem, która znajduje się przy działce, wodociąg i kanalizacja miejska w drodze oraz studnię głębinową z hydroforem.
Sąsiedztwo to domy jednorodzinne oraz warsztat samochodowy. W niedalekiej okolicy znajduje się przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, przychodnia lekarska , 5 minut pieszo do promenady czy lasu.

Na chwile obecną trwają prace związane z przebudową głównego dworca PKP, stacji Szyba Wschód i dworca towarowego. Pod ulicą Kolejową powstanie podziemny tunel, przebudowany będzie wiadukt na ulicy Dąbrowskiego oraz przejazd przez tory przy ulicy Cmentarnej. Bardzo przyszłościowe przedsięwzięcie, dzięki któremu mieszkańcy Ełku zyskają komfort w przemieszczaniu się oraz rozbudowa drogi ekspresowej Via Baltica co skróci przede wszystkim czas dojazdu do centralnej części Polski. Te działania poprawią jakość i bezpieczeństwo podróży.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
- wskaźnik powierzchni zabudowy – od 5% do 30%,
- dopuszcza się lokalizowanie wolno stojących wiat, budynków gospodarczych oraz garażowych,
- wysokość zabudowy: mieszkaniowa i mieszkaniowa z usługami
- maksymalna wysokość zabudowy 11 m, do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym ewentualne poddasze użytkowe),
- gospodarcza i garażowa: maksymalna wysokość zabudowy 6 m, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym ewentualne poddasze),
- dopuszcza się podpiwniczenia budynków,
- dopuszcza się lokalizację garaży na kondygnacjach podziemnych lub pierwszej kondygnacji nadziemnej,
- dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowej z usługami: symetryczne o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 40º,
- dla zabudowy gospodarczej, garaży i wiat: jednospadowe lub symetryczne o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 40º lub płaskie,
- materiały i kolorystyka pokryć dachowych:- materiały: dachówka ceramiczna, dachówka cementowa, blachodachówka, pokrycia bitumiczne,
- kolorystyka: naturalne barwy dachówki ceramicznej, odcienie koloru czerwonego lub brązowego,
- dla dachów płaskich nie ustala się.
- w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki o wyglądzie tynków tradycyjnych.
- kolorystyka elewacji obiektów budowlanych dopuszcza się stosowanie wyłącznie kolorów pastelowych
- w budynkach lokalizowanych na jednej nieruchomości należy stosować zbliżone/podobne materiały i kolorystykę wykonania elewacji i dachów,

Zastanawiasz się czy to działka dla Ciebie? Zadzwoń i dopytaj o szczegóły.

Osoba kontaktowa:
Sylwia Jarosz
tel. 518 982 255
e-mail: s.jarosz@freedom-nieruchomosci.pl

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Zapytaj mnie o taką możliwość

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)