dom na sprzedaż Elbląg Rubno, 749 000 zł, 126.94 m2, jednorodzinny

DOM w zabudowie bliźniaczej, Elbląg Rubno, 126m2, 5 pokoi, garaż, działka 1165m2.

WGN Nieruchomości oddział Elbląg przedstawia w dniu dzisiejszym dom w zabudowie bliźniaczej, na osiedlu Rubno przy ul. Rzepakowej w cichej i spokojnej okolicy.

Lokalizacja:
~Dom położony w bardzo dobrej lokalizacji na Elbląskim osiedlu Rubno, przy ul. Rzepakowej. Rubno Wielkie znajduje się w północnej części miasta. Jest to dawna wieś, która na początku lat 90.została włączona w granice administracyjne miasta. Położona jest nieopodal drogi wojewódzkiej nr 503, to tylko 7 km od centrum miasta. To osiedle to także idealne miejsce dla osób szukających spokoju, uwielbiających długie spacery po lesie, czy aktywny wypoczynek, gdyż w okolicy Rubna Wielkiego mamy piękne lasy. Dla osób które lubią spędzać czas na plaży, lub posiadają swoją łódź, stąd bardzo blisko do miejscowości Suchacz, Kadyny czy Tolkmicko. Jeżeli potrzebujesz w szybkim tempie wyjechać na drogę S7, to do obwodnicy Elbląga możemy dojechać w 8 minut. Na osiedlu znajduje się także pętla autobusowa numer 11,dzięki czemu starsze dzieci mogą bezproblemowo i samodzielnie dojechać do najbliższych szkół podstawowych nr 18 i 9.

Budynek :
~Dom wybudowany w 2001 roku, o powierzchni użytkowej 120m2,położony na przepięknej i malowniczej działce o powierzchni 1165m2.Dom w zabudowie bliźniaczej, składający się z 5 pokoi, w tym zlokalizowany na parterze salon z kominkiem o powierzchni 25m2,z oddzielną kuchnią ( 8m2), która została przygotowana przez stolarza na wymiar oraz małego WC ( 1,8m2). Kominek ma rozprowadzenie na górne piętro do 2 pokoi. Na 1 piętrze 4 pokoje w tym jeden przejściowy, z dodatkową dużą łazienką z wc (8m2). Dwa z nich zaaranżowane na pokoje dziecięce, jeden na dużą sypialnie. W bryle domu zlokalizowany garaż o powierzchni prawie 20m2. Z tylu budynku wejście do kotłowni gdzie znajduje się piec ogrzewający dom. Obecnie jest to piec na węgiel czy drewno. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie. Możliwa ewentualna zmiana na pompę ciepła z instalacją fotowoltaiczną, lub butlę na gaz. Obecnie w każdym pokoju o góry zamontowane grzejniki żeliwne, w salonie grzejniki po wymianie na panelowe. W całym domu okna pcv, co wpływa pozytywnie na energooszczędność domu. Sama działka pięknie zagospodarowana, ogrodzona, na której odnajdziemy wiatę na dodatkowe auto, a dla osób lubiących wędzenie, przygotowana i gotowa murowana wędzarnia. Z tyłu budynku taras z zadaszeniem oraz nasadzenia zielone, dzięki czemu możemy spędzać czas ze znajomymi podczas grilla czy ogniska. Do domu zjeżdżamy z drogi asfaltowej, co jest bardzo ważne biorąc pod uwagę okres odśnieżania, który jest po stronie gminy Elbląg.

Dom w stanie do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego. To idealna lokalizacja w cichej dzielnicy pośród innych domów. Takie gotowe nieruchomości do zamieszkania trudno odnaleźć w mieście, szczególnie w bardzo dobrych i cichych dzielnicach. Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem w celu umówienia prezentacji. Do kosztów należy doliczyć koszty kancelarii notarialnej. Jeżeli chcesz skorzystać z bezpiecznego kredytu 2% to nasz doradca finansowy bez dodatkowych kosztów spotka się z Tobą i oceni możliwości zakupu tej nieruchomości.
~