mieszkanie na sprzedaż Elbląg Modrzewina, 489 000 zł, 56.9 m2, M2

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ, ELBLĄG, UL. JANA PAWŁA II 1, 2 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA, 5 PIĘTRO (CICHOBIEŻNE WINDY), KOMÓRKA LOKATORSKA.

WGN - NIERUCHOMOŚĆI oddział w Elblągu poleca 2-pokojowe mieszkanie w Elblągu przy ulicy Jana Pawła II, położone na 5 piętrze w 7 piętrowym budynku. Mieszkanie w nowym budownictwie, blok oddany do użytku w 2013 roku, urządzone w jasnych i neutralnych barwach, gotowe do zamieszkania.
~ Opis lokalizacji:
~Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości jest ewidentnym jej głównym atutem. Szybki dojazd do trasy Unii Europejskiej, a z niej na drogę S7 w kierunku Warszawy czy Gdańska. Bliskość centrum miasta i wygodna komunikacja miejska zaoszczędzi sporo czasu i skróci czas, który poświęcasz na dojazd do miejsca pracy. Tutaj osoby spędzające czas aktywnie, na przejażdżkach rowerowych, bieganiu, czy rodzinnych spacerach dostrzegą jej atuty, gdyż w pobliżu mamy piękne tereny ze ścieżkami rowerowymi i pięknymi alejkami otoczonymi zielenią. Dużym udogodnieniem dla potencjalnej rodziny, jest bliskość 3 przedszkoli- Akademia Krasnoludków ok 350 metrów oraz przedszkole nr 21 czy nr 29. Do szkoły podstawowej nr 18 jest 500 metrów, w podobnej odległości również szkoła podstawowa nr 9, czy zespól szkól nr 11. Do najbliższego kościoła jest 500 metrów, a do przystanku autobusowego oraz tramwajowego tylko 100 metrów. W sąsiedztwie tej lokalizacji, znajdziemy bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługową, między innymi w pobliżu dyskonty spożywcze takie jak Lidl 100m, Biedronka 400m, Carrefour 500m. CH Ogrody 150m, w której znajdziesz siłownie otwartą 24h na dobę, Multikino i ponad 100 różnych sklepów takich jak Rossmana, czy Empik. Dostępne są również małe sklepy spożywcze, Żabka, fotograf, solarium, usługi kosmetyczne, centrum tańca.
~Budynek :
~Budynek z 2013 roku, wybudowany przez elbląską firmę deweloperską MYTYCH, znaną ze swoich inwestycji, chwaloną za jakość wykonania, estetykę i dbałość o detale. Budynek położony przy ul. Jana Pawła II, pierwotnie nazwany jako BRAMA NA MODRZEWINĘ, stanowi początek planowanego w przyszłości osiedla na terenie dzielnicy Modrzewina. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest zamknięty plac zabaw położony na 1 piętrze, do którego nie będą miały dostępu osoby postronne, stanowiący komfortowe i bezpieczne rozwiązaniem dla mieszkańców tego bloku, szczególnie dla rodziców, którzy pragną bezpieczeństwa i prywatności na wspólnym placu zabaw. W bloku znajduje się cichobieżna winda, klatka zabezpieczona domofonem.
~Mieszkanie:
~Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze, 7 piętrowego budynku o powierzchni 56,90m2. Nieruchomość podzielona jest na 2 pokoje, w tym jeden duży salon o powierzchni 22,6m2 oraz mniejszy pokój o powierzchni 11m2, który może pełnić rolę sypialni, lub pokoju dziecięcego. Osobna duża kuchnia o powierzchni 9,4m2, którą możemy w przyszłości przenieść do salony i przygotować w formie aneksu kuchennego, dzięki czemu zyskamy dodatkową sypialnie. Oba przestronne pokoje posiadają balkony ( 4,5m2 oraz 2,7m2). Kuchnia z zabudową stałą w literę L to idealne miejsce dla osób które uwielbiają gotować. W cenie mieszkania cała zabudowa oraz sprzęty AGD. Komfortowa, duża łazienka wyposażona w wannę wraz z parawanem prysznicowym, jest dużą zaletą w przypadku osób lubiących dłuższe kąpiele w wannie, lub szybki prysznic na przykład po porannym joggingu na pobliskiej Modrzewinie. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Ekspozycja okienna w mieszkaniu jest północno-wschodnia, a widok z okna rozpościera się na Modrzewinę. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, dzięki pozostawieniu przez właścicieli wszystkich mebli, szaf oraz sprzętu AGD. To niebywale ogromny atut tego mieszkania, szczególnie dla osób szukających gotowego mieszkania do wprowadzenia. Wszystkie media w mieszkaniu są dostarczane z sieci miejskich.
~To ostatni moment aby kupić tą piękną nieruchomość w bezpiecznym kredycie 2%! Tylko u nas załatwisz wszystkie formalności!
~Cena 489 000 zł
~Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
~