działka na sprzedaż Elbląg, 9 000 000 zł, 1.44 ha, prostokątna

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej w Elblągu, województwie Warmińsko-Mazurskim.

Niezabudowana działka gruntu, o powierzchni 14.416 m2, zlokalizowana jest przy ulicy Fromborskiej w Elblągu. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Ceny nieruchomości w tych okolicach pobijają rekordy sprzedaży.
Większa część miasta Elbląga jest położona na wysokości od minus 1 do kilku metrów n.p.m. Działka będąca przedmiotem oferty jest położona na wysokości ponad 60 m.n.p.m.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę wielorodzinną (MNW) z intensywnością zabudowy 0,8 < In ≤ 1,5.
Przeprowadzona pełna analiza chłonności oraz koncepcja zabudowy wskazują, na możliwość zrealizowania budynków o powierzchni 13.250 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej. Założenia architektoniczne zakładają budynki nowoczesne o jasnych płaszczyznach i kubicznych formach pozbawionych ornamentyki. To wszystko wkomponowane w ściany zieleni by zapewnić najwyższy poziom komfortu swoim przyszłym mieszkańcom. Rozkład poszczególnych powierzchni i kształt mieszkań zostanie dostosowany do trendów panujących na rynku i wymaga odrębnej analizy na dzień rozpoczęcia inwestycji.

Z trzech stron - od północy, wschodu, południa nieruchomość jest otoczona ogrodami działkowymi. Zachodnia strona to widok na panoramę miasta. Działka świetnie skomunikowana (tramwaj, autobus), w pobliżu placówki handlowe, szkoły i przedszkola.

Media - prąd, woda, gaz, sieć sanitarna i deszczowa oraz sieć ogrzewania miejskiego znajdują się w odległości do 30 metrów od granicy działki.
W przypadku pozytywnej decyzji o zakupie biuro architektoniczne, które przygotowało koncepcję zabudowy pozostaje do dyspozycji inwestora.
Biuro Freedom nieruchomości i specjaliści rynku pierwotnego pozostają do dyspozycji w zakresie obsługi deweloperskiej. Na potrzeby przyszłej inwestycji została opracowana koncepcja marketingowa. Deklarujemy pomoc na każdym etapie przedsięwzięcia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Julian Dzierżanowski

Zapraszam do naszego biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.
W siedzibie biura są stale dostępni eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)