dom na sprzedaż Elbląg, 850 000 zł, 213.57 m2, jasna kuchnia

KAMIENICA NA ELBLĄSKIEJ STARÓWCE.
OFERTA IDEALNA DLA OSÓB PROWADZĄCYCH BIURO, GABINET, KANCELARIĘ.
Bardzo funkcjonalna kamienica w poszukiwanej lokalizacji na Elbląskiej Starówce.
Trzy kondygnacje mieszkalne + lokal usługowo biurowy z niezależnym wejściem od ulicy Sukienniczej.
Garaż w bryle kamienicy.
Ciepła woda i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
TO MOŻE BYĆ PAŃSTWA MIEJSCE PRACY I ZAMIESZKANIA.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Przyziemie:
Wjazd do garażu, wiatrołap, wejście na parter budynku, węzeł cieplny.
Z garażu wewnętrzne wejście do lokalu użytkowego.
Garaż o powierzchni 21,76m/kw ogrzewany, z kanałem.
Drzwi uchylne, termoizolacyjne, otwierane z pilota.
Przed garażem własne miejsce postojowe.
Lokal użytkowy o powierzchni 86m/kw z niezależnym wejściem od ul. Sukienniczej.
W lokalu wydzielone miejsce na gabinet i pomieszczenia socjalne. W oknach rolety antywłamaniowe.
Lokal z kompletną instalacją.
Przed lokalem miejsce postojowe.
Wysoki parter:
Typowa strefa dzienna. Piękny, bardzo widny salon o powierzchni 24m/kw z wyjściem na obudowany taras (33m/kw.) W jednym z naroży tarasu podwyższone miejsce na kwiaton -idealne rozwiązanie dla stworzenia zielonej strefy wypoczynkowej.
Salon usytuowany od strony południowej, idealnie naświetlony i nasłoneczniony.
Widna kuchnia o powierzchni 13,8m/kw z jadalnią.
Wiz a wiz wejścia na kondygnację usytuowane wc.
Piętro I:
Dwie sypialnie o powierzchniach 13,8 i 24m/kw ( z balkonem) + łazienka ( wanna + kabina natryskowa + wc) oraz pomieszczenie gospodarcze z doprowadzoną wodą i kanalizą.
Obecnie pomieszczenie wykorzystywane jako pralnia z możliwością suszenia oraz podręczny skład na urządzenia domowe.
Piętro II:
Dwie sypialnie o powierzchniach 11,8 i 21m/kw+ łazienka.
W sypialniach skośne ściany, nadające pomieszczeniom ciekawy klimat, umożliwiający indywidualną aranżację wystroju.
Materiał budowlany i wykończenia wnętrz:
Kamienica posadowiona na płycie żelbetowej. Ściana południowa mur ceglany, dwuwarstwowy z ociepliną z wełny mineralnej pomiędzy cegłami ( strona zewnętrzna cegłą licowa pełna). Ocieplona styropianem o grubości 5cm. Ściana północna mur pruski.
Okna drewniane z trzywarstwowymi szybami. Parkiet i schody dębowe.
Drzwi wewnętrzne MDF.
Dach dachówka ceramiczna, obróbki blacharskie miedziane.
Instalacje:
Elektryczna miedziana.
Każde piętro na oddzielnej fazie.
Lokal użytkowy posiada własne zasilanie. Instalacja alarmowa rozprowadzona w całej kamienicy, gotowa do przyłączenia.
Przyłącze Vectry i Netti.
Instalacje grzewcza, wodna i kanalizacyjna sieć miejska.
Bardzo niskie koszty utrzymania- koszty centralnego ogrzewania i ciepłej wody w sezonie zimowym tylko ok. 700zł ( poziom wymiaru czynszu mieszkania 4 pokojowego ).
Kamienica zlokalizowana w szeregu kamienic, środkowa.
Dojazd ślepą ulicą.
W najbliższym otoczeniu tereny zielone i trakt spacerowy.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. TO JEDYNA TAKA OFERTA CENA PORÓWNYWALNA Z CENĄ NOWEGO APARTAMENTU o powierzchni ok. 90m/kw.
Koszt rezerwacji 1,23%.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: segment środkowy
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane nowe
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Powierzchnia zabudowy: 113
Powierzchnia salonu: 24
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2003
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: miejska
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: z wc
Domofon: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: kostka
Alarm: tak
LINK DO OFERTY:
http://www.nieruchomosci-atut.pl/numer/981
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości