działka na sprzedaż Elbląg, 420 000 zł, 4.38 ar, budowlana

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatową nieruchomość składającą się działki oraz mieszkania położonych na ul. Freta w Elblągu

LOKALIZACJA: Nieruchomość jest położona w kameralnym budynku na ul. Freta w Elblągu. To spokojna okolica z dogodnym dostępem do Starego Miasta, jak i samego centrum Elbląga. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia komfort codziennego życia . W okolicy dostępne są placówki edukacyjne, takie jak szkoły podstawowe i przedszkola. Dogodny dojazd do trasy S7 zapewnia szybkie połączenie z Trójmiastem. Miejsce idealne dla rodzin, par, osób ceniących sobie przestrzeń i prywatność.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o pow. 438m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej. Działka kształtem zbliżona jest do prostokąta o wymiarach 31,8 m na 13,5m. Działka jest ogrodzona i aktualnie pełni funkcję ogrodu.

Mieszkanie znajduje się w 2 lokalowy budynku. Budynek jest murowany, podpiwniczony i składa się z parteru wraz z poddaszem mieszkalnym. Mieszkanie o pow. 50m2 składa się z przedpokoju, 2 przestronnych i słonecznych pokoi, kuchni oraz łazienki. Choć wymaga remontu, posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który daje pełną swobodę aranżacji. To idealna przestrzeń, by stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu życia. Dodatkowo możliwość korzystania z zaadoptowanego strychu o powierzchni ok 30m2 składającego się z 2 pokoi oraz przedpokoju. Stan prawny strychu wymaga uregulowania. W skład nieruchomość wchodzi również udział w wysokości ½ gruntu, na którym usytuowany jest budynek. W ramach udziału na zasadach ustaleń sąsiedzkich jest możliwość korzystania z wiaty garażowej. Do lokalu przynależy również pomieszczenie piwniczne.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

CENA: 420.000 PLN