mieszkanie na sprzedaż Elbląg, 319 000 zł, 53.5 m2, stan dobry

ELBLĄG, ULICA SADOWA; MIESZKANIE 3 POKOJE 53,5 m2; 1 PIĘTRO, PIWNICA 17,7m2.

WGN - NIERUCHOMOŚCI BIURO w Elblągu poleca w dniu dzisiejszym mieszkanie 3 pokojowe przy ulicy Sadowej.

OPIS :

Lokalizacja :

Mieszkanie na cichej i spokojnej części osiedla przy ulicy Sadowej. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu e.Leclerc, Lidl, Biedronka oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Blisko szkoła podstawowa nr 16 i ZSE. W niedalekiej odległości przychodnia, apteka, przedszkole, dworzec PKP i PKS.

Budynek :

Blok II-piętrowy, w stanie bardzo dobrym, blok po termoizolacji, dach po remoncie, ocieplone i zaizolowane fundamenty, nowy chodnik do klatki. Zadbana klatka schodowa po remoncie - nowa instalacja elektryczna, oświetlenie WLZ, domofon na kod, światłowód orange, vectra, netia. Dostęp do strychu.

Mieszkanie :

Słoneczne i przestronne mieszkanie o powierzchni 53,5m2 znajduje się na I piętrze. Powierzchnię stanowi:

- salon z aneksem kuchennym (panele wenniger ac45 płytki gresowe, kuchnia robiona pod wymiar na zamówienie przez stolarza, szuflady blum, ciche domyki, piekarnik, lodówka, mikrofalówka);
~- łazienka z wc ( dwu fukcyjny piec gazowy beretta ciao S 2015r, ogrzewanie podłogowe);
~- pokój dziecięcy ( (zielony) panele wenniger ac5 );
~- sypialnia ( panele wenniger ac5, duża szafa w zabudowie, łóżko 160200 cm z pojemnikiem, bez materaca, szafki nocne, półka nad łóżkiem );
~- przedpokój ( zabudowa pod wymiar robiona przez solarza, szafka na buty, na podłodze gress ).
~ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 17,7m2 ( sucha, doprowadzona instalacja 230V z mieszkania, solidne metalowe drzwi wejściowe do piwnicy ).

Ekspozycja okien mieszkania na wschód (pokój dziecięcy i sypialnia), zachód (salon z kuchnią, łazienka). Ogrzewanie gazowe, ciepła woda grzana przez dwu funkcyjny piec gazowy, przybliżone koszta ogrzewania w skali roku 33,5 tys zł w zależności od zużycia. Czynsz ok 500 złmc na 4 osoby (w chwili obecnej 380złmc jak mieszkanie jest nie zamieszkane). We wnękach okiennych od strony wschodniej zamontowana suszarka zewnętrzna na pranie.

W mieszkaniu w 2015 roku przeprowadzono generalny remont. Skuto wszystkie tynki, ściany i sufity wyrównano płytami k-g, podłogi wzmocniono i wyrównano płytami OSB 20mm, w przedpokoju i kuchni położono płytki gresowe, w łazience skuto posadzkę i wyrównano poziom z reszta mieszkania, położono glazurę. W kuchni na zamówienie u stolarza została zamontowana kuchnia pod wymiar. Wymieniona instalacja elektryczna.

W lutym 2021 roku przeprowadzono remont, wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne (Polskone, na gwarancji), wymieniono podłogi w pokojach - panele wenniger ac5, oraz odświeżono mieszkanie poprzez malowanie.

~CENA : 319 000 zł

Więcej informacji na temat oferty:

DARIUSZ BRZOZOWSKI
~e-mail: d.brzozowski@wgn.pl
~www.wgn-elblag.pl

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne. BEZ PROWIZJII OD KUPUJĄCEGO !!!

Jeśli potrzebujesz pomocy finansowej, prawnej lub technicznej przy ww nieruchomości to zapraszamy. Nasi konsultanci są do dyspozycji.
~Nasi doradcy kredytowi zajmą się finansowaniem tego mieszkania, przyjdź i sprawdź swoją zdolność kredytową !