lokal na sprzedaż Elbląg, 210 000 zł, 52.5 m2, z cegły

LOKAL HANDLOWY NA PIĘTRZE W CENTRUM BIZNESOWYM ZACISZE !

Oferujemy lokal użytkowy, położony w centrum Elbląga w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w mieście. Ul. Zacisze położona jest w ścisłym centrum miasta odległości zaledwie kilkuset metrów od Starego Miasta oraz Urzędu Miejskiego, sądu, placówek handlowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się miasteczko handlowe. Z tyłu za budynkiem znajduje się parking dla użytkowników nieruchomości. Po modernizacji budynek przy ul. Zacisze jest jednym z najładniejszych budynków usługowych w mieście.

Lokal położony na pierwszym piętrze budynku w pełni wykończony i przygotowany do prowadzenia dowolnej działalności. Stolarka okienna, drzwi wejściowe aluminiowe, podłogi panele podłogowe, wykonane tynki, instalacje c.o, elektryczna i wod - kan. W pełni wykończone zaplecze sanitarne oraz aneks kuchenny. Wszystkie media rozliczane na podstawie liczników. Do lokalu prowadzą wejścia od strony ul. Zacisze, od strony targowiska i od strony parkingu.

Dobrze funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa. Opłaty stałe za lokal wynoszą około 350 złotych. Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo - usługowe, na piętrze znajdują się lokale usługowe i biurowe w tym kancelaria prawna, biuro doradztwa kredytowego, gabinet stomatologiczny, gabinet kosmetyczny, oraz biura i przedstawicielstwa różnych firm.

Miejsca parkingowe dla klientów oraz użytkowników znajdują się przed i za budynkiem.

Cena za 1m2 wynosi 4039,-zł netto za 1m2. Cena lokalu łącznie z podatkiem VAT wynosi 258.300-zł,

Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Polecam i zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam na prezentację.

Grzegorz Kraiński

g.krainski@freedom-nieruchomosci.pl

www.freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do naszego biura, które mieści się przy Al. Grunwaldzkiej 31, w Elblągu.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. przy Al. Grunwaldzkiej 31 współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe; Cena: 210.000 PLN; Mam klucze do nieruchomości; Powierzchnia: 52; Cena za m2: 4038.46 PLN; Piętro: 1;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy; Rok budowy: 2016; Liczba pięter: 3; Winda; Parking naziemny;

MEDIA:
Prąd; Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Inne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pomieszczeń: 52; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 30; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Utwardzona; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Lotnisko, Autostrada;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)