dom na sprzedaż Elbląg, 1 235 000 zł, 439.84 m2, z gazobetonu

Oferta sprzedaży domu, w którym śmiało mogą zamieszkać dwie rodziny i oprócz tego czerpać z niego dodatkowe korzyści finansowe.

Budynek pełni funkcję mieszkalną oraz handlowo-usługową. W bryle budynku znajdują się dwa lokale użytkowe o pow. 84,20m2 i 6,76m2 oraz pomieszczenia biurowe(wc)

Dom położony jest na działce o pow.309m2 przy ul. Bartniczej na osiedli "ZAKRZEWO" w otoczeniu zabudowy o charakterze osiedlowym jedno i wielorodzinnym.

W pobliżu znajdują się, sklepy "BIEDRONKA" centrum handlowe "OGRODY", przedszkole, szkoła podstawowa oraz Szpital Wojewódzki.

Dom jest w zabudowie bliźniaczej o bryle rozczłonkowanej, częściowo podpiwniczony , 3 kondygnacyjny, murowany(realizacja w 1990r) o pow. mieszkalnej 229,5m2 oraz pow. lokali użytkowych 90,96m2.

W budynku przeprowadzono remont kapitalny i modernizację w 2016r. Budynek wyposażony jest we wszystkie media komunalne, co i cw z kotła gazowego, dodatkowo termo kominek z płaszczem wodnym, telewizję, internet, klimatyzację. Wejścia do części mieszkalnej, biurowej i handlowej są odrębne.

OPIS POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI:

PIWNICA: garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Na wysokości piwnicy znajdują się 2 lokale uzytkowe

PARTER: przedpokój,salon z wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, wc oraz pomieszczenia biurowe( osobne wejśćie)

I PIĘTRO: 2 pokoje, z czego jeden z wyjściem na balkon, garderoba, salon łazienkowy z wc

PODDASZE; 2 pokoje, łazienka z wc

Dodatkowym atutem jest niewielki ogródek przydomowy oraz taras do indywidualnego zagospodarowania. Przed garażem w bryle budynku znajduje się podjazd wyłożony kostką brukową, co umożliwia parkowanie większej ilości samochodów. Od strony lokali użytkowych do parkowania aut służy wydzielona zatoczka.Dojazd do domu wygodny, drogą asfaltową.

Obecnie obydwa lokale użytkowe są wynajęte i generują dodatkowy dochód.

Serdecznie zapraszamy na prezentację opisanego wyżej domu. Cena budynku z lokalami wynosi 1.235,000 zł

Przy zakupie nalezy wziąść pod uwagę opłaty notarialne oraz jednorazowe wynagrodzenie do biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto