Ładowanie

mieszkanie na sprzedaż Drawsko Pomorskie, 200 000 zł, 108.1 m2, parter

Ogłoszenie archiwalne
200 000
108,10
1 850 zł/m² 5 pok.

Polska, Zachodniopomorskie, Drawsko Pomorskie, Jezioro, Park, Przedszkole, Przychodnia, Rzeka, Sz, Chrobrego

Opis

2-poziom. mieszkanie z działką budowl. w centrum

Dwupoziomowemieszkanie w oryginalnym, zabytkowym budynku
z działką budowlaną
wcentrum Drawska Pomorskiego

0% PROWIZJI OD KUPUJACEGO!
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający

LOKALIZACJA

Nieruchomośćpołożona jest w centrum Drawska Pomorskiego, przy ul. B. Chrobrego. W bliskimsąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, handlowe, usługowe, urzędy, banki,przychodnie lekarskie, szpital, Komenda Powiatowa Policji, szkoły itp. Wodległości zaledwie 300 m, w zakolu rzeki Drawy, rozciąga się Park Miejski im. Fryderyka Chopina z pięknymialejami spacerowymi, a ok. 1 km od domu znajduje się jezioro Okra z miejskąplażą i szlakami spacerowymi i turystycznymi.

MIESZKANIE

Lokal mieszkalny znajduje się na parterze i napoddaszu budynku kiedyś jednorodzinnego, dzisiaj 3-rodzinnego, parterowego zpoddaszem częściowo mieszkalnym, częściowo podpiwniczonego. Budynek wybudowanyw 1900 r. z cegły ceramicznej na fundamentach z cegły i kamienia, ze stropamiKleina i drewnianymi, dachem drewnianym dwuspadowym. Dach wyremontowany,pokryty nową dachówką ceramiczną. Wyremontowane kominy, rynny i ruryspustowe. Budynek o bardzo ciekawej, stylowej architekturze w dobrym stanietechnicznym.
Na powierzchnię całkowitą mieszkania - 108,1 m2 składają się pomieszczeniamieszkalne na parterze o pow. użytkowej 55,8 m2: 2 pokoje(14,5 m2; 27,2 m2), kuchnia (8,7 m2), łazienka(1,1 m2), przedpokój (4,3 m2), oraz pomieszczeniapomocnicze na poddaszu: 3 pokoje (19,7 m2; 12,8 m2;11,1 m2) i 3 pomieszczenia strychowe (4,7 m2; 0,8 m2;3,2 m2). Pomieszczenia na poddaszu nie są oficjalnie zaliczane dopowierzchni użytkowej mieszkania, a do powierzchni pomocniczej, ponieważ wejściado nich prowadzą z części wspólnej strychu, a nie bezpośrednio z mieszkania naparterze. Można więc na poddaszu urządzić odrębne mieszkanie.
Jest też możliwość wykonania schodów wewnętrznychłączących parter z poddaszem i uzyskania dużego mieszkania dwupoziomowego.

W załączeniu projektkoncepcyjny (aranżacja) wg. którego uzyskano naparterze: duży salon z ładnymi schodami wewnętrznymi prowadzącymi na piętro, przestronnąkuchnię z jadalnią, łazienkę z pralnią i przedpokój a na poddaszu: wewnętrzny holze schodami na dół (zlikwidowano wejścia z części wspólnych strychu), dużąsypialnię główną, sypialnię z garderobą, pokój dziecięcy i łazienkę.
W chwili obecnej mieszkanie wymaga remontu iurządzenia łazienki i kuchni. Stolarka okienna i drzwiowa oryginalna drewniana,podłogi drewniane z desek.
Do mieszkania prowadzą dwa wejścia: frontowe (odulicy) poprzez mały, wspólny z sąsiednim mieszkaniem korytarz, oraz drugiewejście od podwórza, poprzez wspólny ganek i korytarz.

Media:

. mieszkanie ogrzewane jest piecami kaflowymi,
. doprowadzony gaz ziemny,
. woda z wodociągu miejskiego,
. kanalizacja miejska,
. instalacja elektr. stara.

Do mieszkania przynależą 3 pomieszczeniapiwniczne o łącznej powierzchni 24,5 m2 (5,6 m2; 9,3m2; 9,6 m2).

DZIAŁKAGRUNTU

Nieruchomość wspólną (gruntową) stanowi działka o pow. 0,1468 ha. W akcie notarialnym został ustalony sposób korzystaniaz działki, poprzez wydzielenie części wspólnej oraz części do wyłącznegokorzystania przez poszczególnych współwłaścicieli. Zgodnie z tym ustaleniem i zapisem w księdze wieczystej, właściciele oferowanego mieszkania mają prawo do wyłącznego korzystania z części działki leżacej po prawej stronie (patrząc od ulicy) i przylegającej bezpośrednio do ulicy, o powierzchni 303 m2 (z możliwością zabudowy np. garażem).

Nateren wspólnego podwórza wjazd z ul. B. Chrobrego przez dwuskrzydłową bramę.

Nieruchomośćatrakcyjna ze względu na lokalizacje w centrum miasta, bardzo ciekawąarchitekturę budynku oraz potencjalne możliwości wykorzystania dodatkowychpowierzchni na poddaszu, oraz części działki gruntu.

Jeżeli szukasz dużego mieszkania do oryginalnej, samodzielnej aranżacji, w dobrej lokalizacji, to jest to właśnie oferta dla Ciebie!

Nie zwlekaj, zadzwoń dzisiaj i umów się na prezentację (tel. 602 466 777 - Marek Wasielewski).

Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Szczegóły

Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 12:30:55
Ostatnia aktualizacja:
2022-05-23 23:24:01
Powierzchnia:
108,10 m²
Cena:
200 000 zł.
Cena za m²:
1 850,14 zł.
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Polska, Zachodniopomorskie, Drawsko Pomorskie, Jezioro, Park, Przedszkole, Przychodnia, Rzeka, Sz, Chrobrego
Rok budowy:
1900
Stan budynku:
Do remontu
Ogrzewanie:
Piec
Miejsca parkingowe:
Przypisany do lokalu
Agent prowadzący:
Marek Wasielewski
Licencja pośrednika:
6368
Dwupoziomowe:
Tak
Balkon:
Nie
Taras:
Nie
Piwnica:
Tak
Loggia:
Nie
Internet:
Nie
Wyłączność:
1
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
Własność
Domofon:
Nie
Energia elektryczna:
Nie
Siła:
Nie
Liczba pomieszczeń:
5
Kuchnia:
osobna
Pośrednik:
Biuro Nieruchomości DOM-STYL s. c. J. i M. Wasielewscy
Nr ogłoszenia:
klikmapa-22401