dom na sprzedaż Dom wolnostojący w cichej okolicy na Karłowicach

Proponujemy do sprzedaży zabudowaną nieruchomość gruntową położoną we Wrocławiu w dzielnicy Karłowice.
Nieruchomość położona jest w kompleksie zabudowy mieszkaniowej zdominowanej przez budownictwo jednorodzinne i składa się z działki o powierzchni 585 m2 oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 199 mkw oddanego do użytkowana w 1993 roku.
Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową, teren nieruchomości jest ogrodzony, uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.
Działka o kształcie nieregularnym, płaska a jej stan zagospodarowania jest dobry.
Położenie nieruchomości w bliskiej odległości od parku, brak w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów uciążliwych.
Teren wokół budynku jest dobrze zagospodarowany, posiada ładne nasadzenia wygłuszające i dekoracyjne a ciągi pieszo-jezdne utwardzone zostały kostką granitową.

Budynek mieszkalny jest piętrowy z częściowo mieszkalnym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Bryła budynku jest prosta, pokryta dachem dwuspadowym. Od strony wschodniej, do budynku przylega garaż na 1 samochód.
Fundamenty są żelbetowe a ściany zewnętrzne warstwowe wykonane z pustaków ceramicznych Max, izolacja termiczna wykonana jest z płyt styropianowych. Ścianki działowe zostały wymurowane z cegły dziurawki. Stropy są ognioodporne prefabrykowane typu WPS. Dach drewniany 2-spadowy, w pełni odeskowany, ocieplony i pokryty blachą dachówkową.

Stolarka okienna w domu jest drewniana zespolona, sukcesywnie wymieniana na pcv. Drzwi drewniane. Schody drewniane ażurowe.
Elewacje budynku pokryta jest tynkiem strukturalnym.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie centralne i ciepła woda z kotła gazowego z zasobnikiem. Stan techniczny budynku dobry.

Nieruchomość cechuje bardzo dobra funkcjonalność, budynek ma dwa niezależne wejścia i przystosowany jest dla potrzeb zamieszkiwania przez dwie rodziny.

W domu wyraźne i bezkolizyjne oddzielono części dzienne od nocnej.

Struktura użytkowa budynku:

Przyziemie: (wysokość 2,5 m)

- pokój - 9,00 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 9,00 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 17,10 m2 (panele)
- kuchnia z jadalnią - 18,00 m2 (płytki ceramiczne i podłoga z desek)
- przedpokój - 15,22 m2 (kamień)
- łazienka - 4,80 m2 (kamień)
- wiatrołap - 3,63 m2 (kamień)

Wysoki parter:

- salon - 29,00 m2 (podłoga z desek)
- kuchnia z jadalnią - 18,27 m2 (płytki ceram. i podłoga z desek)
- hall + kl.sch. - 17,97 m2 (podłoga z desek)
- wiatrołap - 2,44 m2 (płytki ceramiczne)

Piętro:

- pokój - 8,80 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 8,80 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 14,21 m2 (podłoga z desek)
- pokój - 17,85 m2 (podłoga z desek)
- łazienka - 5,75 m2 (płytki ceramiczne)

Razem 199,84 m2

W salonie znajduje się kominek, wszystkie pomieszczenia mają regularne kształty.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu z opiekunem tej oferty w celu umówienia prezentacji.

Cena ofertowa 1 995 000 zł

Kontakt:

Mirosław Juszczak
tel.: 695 33 55 00 lub 71 330 55 03
e-mail: m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB