klikmapa.pl/o/dom-sarbinowo-id1272193.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1272193 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1272193 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)
Dom - Sarbinowo
2 900 000zł
3 149zł/m²
921 m²
Polska, Zachodniopomorskie, Sarbinowo, Pas nadmorski, Południowa
Opis
Dom - Sarbinowo
Jedyna taka nieruchomość w Sarbinowie! Dwa budynki pensjonatowe 280m od morza!
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z potencjałem pensjonatowo-gastronomicznym – Sarbinowo, ul. Południowa.
Oferujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich w Polsce – Sarbinowie. Obiekt idealny pod działalność pensjonatową i gastronomiczną, z możliwością dalszej rozbudowy i aranżacji.
Działka o powierzchni 2100 m², zabudowana dwoma budynkami oraz utwardzoną nawierzchnią o pow. 300 m² (doskonałe miejsce na parking, ogródek gastronomiczny lub strefę rekreacyjną).
Aktualna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 26%, co oznacza możliwość dalszej zabudowy do maksymalnego wskaźnika 30%.
Opis budynków:
🔹 Budynek nr 1 – pensjonatowy, stan surowy (pow. 637 m²)
19 pokoi + 2 pomieszczenia gospodarcze
Przestronna sala recepcyjna
Możliwość adaptacji poddasza na 4 dodatkowe pokoje
Idealny pod pensjonat, hostel lub dom wczasowy
🔹 Budynek nr 2 – gastronomiczno-mieszkalny (pow. 284 m²)
Parter: stołówka z pełnym zapleczem kuchennym i technicznym (częściowo wykończony), wykończona łązienka
Piętro: 6 pokoi z łazienkami – zaawansowany stan deweloperski (gotowe łazienki, gładzie na ścianach)
Dach pokryty cementową dachówką, wyposażony w panele fotowoltaiczne z trzech stron świata
Dodatkowe atuty:
Doskonała lokalizacja – zaledwie 280 m do morza
Ul. Południowa – spokojna, ale centralnie położona część Sarbinowa, chętnie wybierana przez turystów
Możliwość zagospodarowania przestrzeni pod:
plac zabaw dla dzieci
strefę relaksu z leżakami i jacuzzi
ogród ziołowy lub sensoryczny
miejsce na grilla i ognisko
altanę z sauną lub zewnętrzną siłownię
Media:
Energia elektryczna
Woda i kanalizacja miejska
Panele fotowoltaiczne – możliwość znacznego obniżenia kosztów eksploatacyjnych
Gaz na działce
Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę dla inwestora szukającego obiektu z dużym potencjałem rozwojowym, idealnego pod działalność sezonową lub całoroczną w popularnej nadmorskiej miejscowości.
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z potencjałem pensjonatowo-gastronomicznym – Sarbinowo, ul. Południowa.
Oferujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich w Polsce – Sarbinowie. Obiekt idealny pod działalność pensjonatową i gastronomiczną, z możliwością dalszej rozbudowy i aranżacji.
Działka o powierzchni 2100 m², zabudowana dwoma budynkami oraz utwardzoną nawierzchnią o pow. 300 m² (doskonałe miejsce na parking, ogródek gastronomiczny lub strefę rekreacyjną).
Aktualna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 26%, co oznacza możliwość dalszej zabudowy do maksymalnego wskaźnika 30%.
Opis budynków:
🔹 Budynek nr 1 – pensjonatowy, stan surowy (pow. 637 m²)
19 pokoi + 2 pomieszczenia gospodarcze
Przestronna sala recepcyjna
Możliwość adaptacji poddasza na 4 dodatkowe pokoje
Idealny pod pensjonat, hostel lub dom wczasowy
🔹 Budynek nr 2 – gastronomiczno-mieszkalny (pow. 284 m²)
Parter: stołówka z pełnym zapleczem kuchennym i technicznym (częściowo wykończony), wykończona łązienka
Piętro: 6 pokoi z łazienkami – zaawansowany stan deweloperski (gotowe łazienki, gładzie na ścianach)
Dach pokryty cementową dachówką, wyposażony w panele fotowoltaiczne z trzech stron świata
Dodatkowe atuty:
Doskonała lokalizacja – zaledwie 280 m do morza
Ul. Południowa – spokojna, ale centralnie położona część Sarbinowa, chętnie wybierana przez turystów
Możliwość zagospodarowania przestrzeni pod:
plac zabaw dla dzieci
strefę relaksu z leżakami i jacuzzi
ogród ziołowy lub sensoryczny
miejsce na grilla i ognisko
altanę z sauną lub zewnętrzną siłownię
Media:
Energia elektryczna
Woda i kanalizacja miejska
Panele fotowoltaiczne – możliwość znacznego obniżenia kosztów eksploatacyjnych
Gaz na działce
Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę dla inwestora szukającego obiektu z dużym potencjałem rozwojowym, idealnego pod działalność sezonową lub całoroczną w popularnej nadmorskiej miejscowości.
Szczegóły
Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2025-04-24 23:22:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-06-14 23:35:02
Powierzchnia:
921 m²
Cena:
2 900 000 zł.
Cena za m²:
3 148,75 zł.
Lokalizacja:
Polska, Zachodniopomorskie, Sarbinowo, Pas nadmorski, Południowa
Rok budowy:
2010
Typ nieruchomości:
Dom
Gaz:
tak
Agent prowadzący:
Radosław Maciejewski
Dwupoziomowe:
Nie
Balkon:
Nie
Taras:
Nie
Piwnica:
Nie
Loggia:
Nie
Internet:
Nie
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Powierzchnia działki:
2100
Domofon:
Nie
Energia elektryczna:
Tak
Siła:
Tak
Kanalizacja:
tak
Pośrednik:
Ankam Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1272193