działka na sprzedaż Dołgie, 180 300 zł, 12.02 ar, budowlana

DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA NAD PIĘKNYM JEZIOREM DOŁGIE.

Działka budowlana nr 205/643 o pow. 1202 m2, położona w kompleksie działek w miejscowości Dołgie, ok. 18 km od Szczecinka, nad pięknym jeziorem Dołgie, w pobliżu dużego kompleksu leśnego.

Teren działki równy, porośnięty pojedynczymi drzewami (samosieja).

Wraz z działką sprzedawany jest udział w dwóch wspólnych dostępach do jeziora, z których jeden zaadaptowany jest na plażę, udział w drodze wewnętrznej oraz w terenach zieleni parkowej.

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.

Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.

Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".

Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):

- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);

- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;

- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;

- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki.

Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej:

- zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;

- zaopatrzenie w wodę: z sieci;

- odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 23m x 52m.

Klasy gruntów: grunty rolne RVI.

Media:

- wodociąg - w drodze;

- energia elektryczna - w drodze.

Dojazd do terenu kompleksu poprzez drogę utwardzoną z płyt betonowych, a po terenie kompleksu drogami gruntowymi (drogi prywatne - udział).

NA SPRZEDAŻ PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ DZIAŁKI SĄSIEDNIE:

- działka nr 205/644 o pow. 1292 m2 - cena 193 800 zł;

- działka nr 205/645 o pow. 1344 m2 - cena 201 600 zł.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.