działka na sprzedaż Dołgie, 149 000 zł, 21.43 ar, budowlana

DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU,

POŁOŻONA NAD PIĘKNYM JEZIOREM DOŁGIE.

Działka budowlana nr 198/90 o pow. 2143 m2, położona w miejscowości Dołgie, ok. 18 km od Szczecinka, ok. 300 m od jeziora Dołgie.

Wraz z działką sprzedawany jest udział w prywatnym dostępie do jeziora Dołgie oraz prowadzących do niego prywatnych drogach wewnętrznych.

Publiczny dostęp do jeziora znajduje się ok. 950 m od działki.

Teren działki równy, porośnięty pojedynczymi drzewkami (samosieja).

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.

Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek – Biały Bór.

Teren działek znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".

Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór działka oznaczona jest symbolem MN,Ut – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):

– wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);

– geometria dachów: dwu lub wielospadowe;

– nachylenie połaci dachowych: 30 – 50 stopni;

– powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki;

– powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki.

Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej (m. in.):

– zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;

– zaopatrzenie w wodę: z sieci, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych;

– odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków.

Działka znajduje się w strefie WII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej.

Klasy gruntów: grunty orne RV.

Media:

– wodociąg – w drodze, ok. 85 m od działki (sieć prywatna);

– kanalizacja tłoczna - w drodze, ok. 85 m od działki;

– energia elektryczna – w drodze.

Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Kształt działki: prostokąt.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 40m x 53m.

Dojazd do działki drogą gruntową, ok. 700 m od drogi asfaltowej, częściowo drogą gminną, częściowo drogą wewnętrzną (udział w działce).

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.