działka na sprzedaż Darłowo, 555 000 zł, 25 ar, przyłącze elektryczne

Zabudowa mieszkaniowa z usługami 2,5 km od morza.

Działka budowlana o powierzchni 2 500 mkw., w kształcie prostokąta o wymiarach 60 x 40 m, położona w pobliżu drogi wylotowej z Darłowa do Koszalina.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, w tym usługi turystyczne, oznaczonym symbolem 23 MN, U. Wysokość zabudowy 9 m, maksymalnie dwie kondygnacje. Dachy wielospadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 65%, maksymalna powierzchnia zabudowy 25%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,35. Zakaz zabudowy gospodarczej.

Dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków do rekreacji indywidualnej w ilości do czterech, przy ich wysokości do 5,5 m, przy powierzchni zabudowy do 50 mkw. i wskaźniku 350 mkw. terenu/budynek. Działka leży w obszarze chronionego krajobrazu.

Działka w pełni uzbrojona: prąd, woda, telekomunikacja, kanalizacja i gaz w drodze dojazdowej. Teren działki płaski, równy, z nielicznymi samosiejkami. Dojazd do działki drogą utwardzoną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki niezabudowane i działki zabudowane wolno stojącymi domami jednorodzinnymi. W bliskim sąsiedztwie biegną ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące nad morze. Działka położona w odległości ok. 2 km od centrum miasta i 2,5 km od morza.

Jest możliwość dokupienia sąsiedniej, mniejszej działki.