Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/darlowo-1-985-000-zl-304-m2-gastronomiczny-id52590.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-52590 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-52590 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny

Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 1
Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 2
Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 3
Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 4
Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 5
Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 6
Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 7
Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 8
Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 9
Darłowo, 1 985 000 zł, 304 m2, gastronomiczny miniaturka 10
1 985 000
6 530zł/m²
304
POLSKA, ZACHODNIOPOMORSKIE, SŁAWIEŃSKI, DARŁOWO, DARŁÓWKO ZACHODNIE
Opis
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... BEZPIECZNA PREZENTACJA – w związku z rozprzestrzenianiem się koronawirusa, prezentacja tej nieruchomości odbywa się przy zachowaniu restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, rekomendowanych przez Ministerstwo Rozwoju we współpracy z Głównym Inspektorem Sanitarnym.

Podana cena ofertowa jest ceną brutto, zawiera podatek VAT (aktualnie wynosi on 23%).
Do sprzedaży: działki gruntu o łącznej powierzchni 128 m2, zabudowane budynkiem o funkcji usługowej. Budynek położony jest 40 m od głównego ciągu komunikacyjnego pieszych i 30m od Nabrzeża Słupskiego na rzece Wieprza.
Budynek o nieregularnym kształcie, o powierzchni zabudowy 122,6 m2, trzykondygnacyjny z dachem mansardowym. Ocieplenie stanowi warstwa 10 cm styropianu, pod elewacją tynku strukturalnego, z cokołem wyłożonych płytką klinkierową.
W budynku instalacje: elektryczna, gazowa, wentylacyjna, wodna, kanalizacyjna, alarmowa, tv. Budynek ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem na wodę. Wykonano instalację solarną (cztery wysokosprawne kolektory glikolowe Ariston Kairos CF 2.0 przygotowane do montażu, w cenie).
Balustrady na balkonach ze stali nierdzewnej. Klatka schodowa i korytarze na wszystkich kondygnacjach wykończone: na stopniach i podłodze terakota, na ścianach tynk strukturalny, balustrady ze stali nierdzewnej.

Parter, mała gastronomia: sala konsumpcyjna z bufetem, dwie toalety, w tym jedna dla osób niepełnosprawnych, magazyny, pomieszczenia socjalne, kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia i inne pomieszczenia niezbędne do funkcjonowania działalności gastronomicznej. Ściany tynkowane, okna PCV z roletami zewnętrznymi w kolorze złotego dębu, podłogi wyłożone terakotą, oświetlenie, biały montaż, system alarmowy. Wejście do sali konsumpcyjnej bezpośrednio z ulicy. Tu wszystko przygotowane, wystarczy decyzja co do zakresu działalności i można wstawić meble i ewentualne wyposażenie gastronomiczne. Po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń lokal można również wykorzystać do innej działalności usługowej np. handlowej.

Piętro, cała kondygnacja budynku przygotowana do wynajmu: klatka schodowa i komunikacja oraz pięć pokoi z łazienkami. Ściany tynkowane, pomalowane, podłogi w pokojach wyłożone panelem podłogowym. W łazienkach: ściany wyłożone glazurą, podłogi terakotą, wszystkie kompletne elementy wyposażenia łazienek dobre gatunkowo, biały montaż starannie wykonany. Łazienki o nietypowym kształcie, funkcjonalne, starannie wykonane i kompleksowo wyposażone.
Poddasze to część mieszkalna: kuchnia, trzy pokoje, cztery łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Tu wstrzymano się z malowaniem ścian, położeniem paneli podłogowych zdając się na gust ewentualnego nabywcy oraz na jego wyobrażenie o funkcjonalności tej części budynku. Funkcji dla tej kondygnacji może być więcej i chętnie zaprezentujemy Państwu nasze propozycje w trakcie okazywania nieruchomości.
Budynek jest nowy, nie był nigdy użytkowany. Zapraszam.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający.
Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 12:48:32
Ostatnia aktualizacja:
2021-06-05 12:46:24
Powierzchnia:
304 m²
Cena:
1 985 000 zł.
Cena za m²:
6 529,61 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, ZACHODNIOPOMORSKIE, SŁAWIEŃSKI, DARŁOWO, DARŁÓWKO ZACHODNIE
Rok budowy:
2017
Rodzaj obiektu:
GASTRONOMICZNY, TURYSTYCZNO/HOTELOWY
Wartość prowizji:
69475
Uciążliwości i ograniczenia:
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Otoczenie:
CENTRUM HANDLOWE, OBIEKTY REKREACYJNE, PIĘKNY WIDOK, GĘSTA ZABUDOWA, MORZE, RZEKA
Przeznaczenie w planie zagosp.:
3MS
Okolice:
DARŁÓWKO, PLAŻA, RZEKA, MOST ROZSUWANY, KAPITANAT PORTU, CENTRUM HANDLOWE
Ogrodzenie:
BRAK
Pow. użytkowa [m2]:
304
Zabezpieczenia:
DRZWI ANTYWŁAMANIOWE, ROLETY, ALARM
Uwagi dodatkowe:
OBIEKT NOWY, NIE EKSPLOATOWANY.
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Udział w działce:
CAŁOŚĆ
Możliwe przeznaczenie:
GASTRONOMICZNE, HANDLOWO-USŁUGOWE, INNE, REKREACYJNO-TURYSTYCZNE, MIESZKALNE
Standard:
BARDZO WYSOKI STANDARD
Konstrukcja budynku:
MUROWANA
Materiał ścian:
BETON KOMÓRKOWY
Okna:
PCV
Liczba wc:
3
Źródło c.w.:
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie:
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie:
NIE PODPIWNICZONY
Dodatkowe:
BALKON
Forma własności:
WŁASNOŚĆ
Typ umowy pośrednictwa:
WYŁĄCZNOŚĆ
Stan zaawansowania budynku:
WYKOŃCZONY
Dostępne sieci:
TELEFON
Instalacje w budynku:
220/380., GAZOWA, KANALIZACJA, WENTYLACYJNA, ALARMOWA, TELEWIZJA KABLOWA, WODNA
Suma opłat dodatkowych:
132882,3
Ilość kondygnacji:
3
Agent:
HANNA SENGEBUSCH
Oferta specjalna:
TAK
Prowizja biura w [%]:
3
Prowizja biura w %:
3,5
Pośrednik:
Żagiel -Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-52590