lokal na sprzedaż Dąbrowa Górnicza, 3 900 000 zł, 6971 m2, biurowy

Chciałbyś zostać Właścicielem budynku z ogromnym potencjałem położonym w sercu rozwijającego się miasta jakim jest Dąbrowa Górnicza?

Przedmiotem sprzedaży jest grunt w użytkowaniu wieczystym zlokalizowany przy ulicy Perlej o łącznej powierzchni 4038 m2.
Teren zabudowany jest budynkiem o funkcji biurowo - usługowej, produkcyjno - magazynowej, o łącznej powierzchni 6971 m2.
Nieruchomość znajduje się w strefie centralnej miasta Dąbrowa Górnicza, na terenie z otwartym dostępem komunikacyjnym z ulicy, zlokalizowany na przemysłowym terenie byłej KWK Paryż.

Nieruchomość posiada niezbędne dla aktualnego sposobu użytkowania terenu i znajdującego się na nim budynku przyłącza i instalacje : wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, alarmowa, telefoniczna.

Parametry techniczne budynku:
- ilość kondygnacji: 6 (-1,0,1,2,3,4),
- wysokość stropów: 340 cm (max), 300 cm (min. do belek).
- posiada 2 klatki schodowe,
- dach został wyremontowany w 2017 roku.

Rodzaj i oznaczenie użytku gruntowego
- teren przemysłowy Ba.

Oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- symbol 4PU – obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz usługi, w tym terenowe obiekty sportowo-rekreacyjne.

Istnieje możliwość bezpośredniego wpięcia fotowoltaiki z dachu 1.400 m2. Aktualnie na potrzeby kilku najemców funkcjonuje przyłącze 40 kW.

Nieruchomość jest objęta Programem Rewitalizacji obiektów poprzemysłowych dawnej kopalni KWK Paryż celem nadania im nowych, trwałych funkcji gospodarczych, społecznych i kulturalnych oraz kreowaniu bezpieczeństwa i estetyki okolicznych terenów- oznaczenie: C6.
Program ten umożliwia wystąpienie o pożyczkę rewitalizacyjną do 20 lat na stałym oprocentowaniu 0,25% na realizację projektu inwestycyjnego w ramach RPO woj. śląskiego.

Posiadamy inwentaryzację techniczną obiektu wraz z koncepcją komunikacji i dróg transportowych.
Dostępne również szczegółowe plany techniczne budynku.

Jeśli planujesz inwestycję w Dąbrowie Górniczej nie zwlekaj i umów się na oglądanie nieruchomości.

Opiekun oferty:
Monika Luft-Służałek

Tel. 662 060 107

Mail. m.luft@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do naszego biura, które mieści się w Sosnowcu przy ulicy Żytniej 8.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)