działka na sprzedaż Dąbrowa, 10 750 000 zł, 4.3 ha, droga dojazdowa utwardzona

Do sprzedaży kompleks działek z prawem do zabudowy tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym .

Wyśmienity teren inwestycyjny , ogrodzony , objęty MPZP :
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) uzupełniające – na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2500 m² dopuszcza się zabudowę pensjonatową;
2) na działce budowlanej ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego lub pensjonatowego;
3) dopuszcza się usytuowanie na działce budowlanej więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub pensjonatowego, pod warunkiem takiego ich usytuowania względem siebie, aby możliwy był w przyszłości podział terenu na działki zgodny z wskaźnikami kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustalonymi w pkt 4 lit. c-d i pkt 7;
4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych i pensjonatowych – 10 m,
- dla pozostałych budynków – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy,
- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 90%;
5) wyłączenie z produkcji leśnej nie może przekroczyć 10% gruntów leśnych na jednej działce budowlanej;
6) na działkach na których nastąpi wyłączenie części gruntów z produkcji leśnej ustala się zachowanie drzewostanu na pozostałej części gruntów leśnych;

Idealna propozycja pod budowę ekskluzywnego osiedla rezydencji . Istnieje projekt/koncepcja zabuddowy na osiedle 28 lokali w zabudowie bliźniaczej .

TYP I - 12 lokali mieszkalnych o pow. 190m2 z pojedyńczym garażem i działką od 1100m2 do 1800m2 , plus 2 miejsca postojowe ,

TYP II - 16 lokali mieszkalnych o pow. 246m2 z podwujnym garażem , plus dwa miejsca postojowe , działka od 1100m2 do 1800m2

Teren z super dojazdem do Warszawy do ścisłego centrum tylko 22km .

Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę .

Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)