dom na sprzedaż Człuchów, 1 298 000 zł, 327 m2, kuchnia z oknem

Zapraszam Państwa do obejrzenia filmu prezentującego dom:
https://youtu.be/yBmzQB_rAfA

Lokalizacja:
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu Człuchowa w województwie pomorskim przy ulicy Plac Wolności.
Człuchów to miejsce o nieograniczonych możliwościach wypoczynkowych. Lasy znajdujące się w mieście i jego okolicy oraz cztery jeziora, stanowią raj dla grzybiarzy i wędkarzy. Dla miłośników spacerów i wycieczek rowerowych zapewnią atrakcyjne ścieżki leśne, wokół człuchowskich jezior, biegnące wśród dzikiej przyrody.

Nieruchomość:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 327 m2 posadowiony na działce o wielkości 249 m2, posiada trzy odrębne wejścia.
Nieruchomość została wybudowana w 1988 r. Budynek jest w pełni podpiwniczony (ok. 120 m2) i składa się z części mieszkalnej oraz z części usługowej. To doskonała inwestycja stwarzająca możliwości zarobkowania albowiem nieruchomość jest aktywem przynoszącym stały dochód w postaci czynszów.

Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji:

Na najniższym poziomie:
-lokal użytkowy - obecnie znajduje się sklep odzieżowy o powierzchni ok. 35 m2.
Na tym samym poziomie, ze specjalnym podjazdem od drugiej strony nieruchomości, usytuowany jest ocieplony garaż. Zaletą tego garażu jest fakt, iż w posadce zamontowane zostały odcieki (ażurowa krata ocynkowana), dzięki której w garażu jest zawsze czysto. Dodatkowo oprócz miejsca postojowego w garażu, na terenie posesji znajdują się jeszcze 3 miejsca parkingowe.

Na parterze znajdują się:
- kwiaciarnia - działająca od 15 lat
- od strony centrum zadaszony taras zewnętrzny
- hol wejściowy do domu oraz biuro
- po drugiej stronie obiektu pomieszczenie usługowe (również funkcjonujące – gabinet stomatologiczny).
Wszystkie pomieszczenia posiadają osobne wejścia oraz węzły sanitarno – socjalne.

Na pierwszym piętrze znajduje się część mieszkalna:
- przestronny salon z kominkiem połączony z komfortową otwartą kuchnią w pełni wyposażoną w tym m.in. sprowadzone na specjalne zamówienie meble włoskie, całość o pow. ok 46 m2.
- widna jadalnia, której centrum stanowi duży rozkładany stół z 20 krzesłami, to idealne miejsce do spędzenia wspólnego czasu z rodziną podczas świąt, urodzin czy innych uroczystości
- duża łazienka z pełnym wyposażeniem, w tym narożna wanna
- jasna sypialnia (ok 14 m2) z pojemnymi szafami
Dużym atutem jest słoneczny taras zewnętrzny z widokiem na centrum miasta (ok. 25 m2)

Na drugim piętrze znajdziemy:
- trzy oddzielne pokoje 19 m2, 11 m2, i 10 m2, łazienkę około 6 m2, oraz pomieszczenie do zagospodarowania według własnej inwencji (ok. 39m2)

Nieruchomość ta posiada aż cztery niezależne źródła ogrzewania, co w praktyce jest wielką zaletą:
- ogrzewanie miejskie,
- ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym
- piec tradycyjny na węgiel i drewno
- ogrzewanie za pomocą pieca olejowego

W pobliżu znajdziemy pełne zaplecze handlowo usługowe, m.in centrum handlowe restauracje, strefy centrum i starego miasta.

Zamieszkaj w Człuchowie i prowadź swój własny wymarzony biznes!
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Iwona Hinca
Broker Nieruchomości
tel. kom.: 732 828 067
e-mail: i.hinca@freedom-nieruchomosci.pl
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział w Chojnicach | 89-620 Chojnice, ul. Pocztowa 20 lok.7
tel.: 58 351 30 01 | www.freedom-nieruchomosci.pl

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu kredytu i zapewniam pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)